2023年簡易版商鋪租賃合同范本

第頁共頁2023年簡易版商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同合同編號：______甲方：（出租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是指有合法權(quán)益的商鋪所有人，并有權(quán)將商鋪進行租賃；乙方同意以租賃方式使用甲方商鋪，并雙方友好協(xié)商達成以下合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金與押金1.租金：每月租金為______元，共計______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號前支付當月租金。3.押金：乙方應(yīng)支付押金______元作為履行本合同的保證，并在合同終止時退還，抵充逾期未付的租金或修繕費用。第三條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合法使用商鋪，如用途發(fā)生變更，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。2.乙方同意按照甲方的要求進行商鋪內(nèi)部裝修和布置，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法目的。第四條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商鋪的一般維修和設(shè)施更新，若發(fā)生非人為損壞，由甲方負責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修的維護，必要時需要甲方的協(xié)助。第五條保險責(zé)任1.在租賃期間，商鋪內(nèi)的裝修材料和設(shè)施應(yīng)投保相應(yīng)的保險，由乙方負責(zé)支付保險費用。2.如商鋪發(fā)生人為或自然災(zāi)害的損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定采取催告、終止合同或訴訟等法律措施。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借、用于非法目的等，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止1.合同期滿時，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。2.任何一方在合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知，合同即終止。3.在合同終止時，雙方必須歸還彼此之間的財產(chǎn)，并結(jié)清所有未支付的費用。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同以中文書寫，具備法律效力。3.本合同未盡事