2023年住房出租合同協(xié)議

第頁共頁2023年住房出租合同協(xié)議住房出租合同本住房出租合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租人）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將自己合法擁有的住房出租給乙方，并且以協(xié)商一致的方式達(dá)成如下條款，甲乙雙方達(dá)成如下合意：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.使用面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：二、租賃期限本次租賃期限為從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____元整（￥____），每月租金金額為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（日期）之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.如果乙方對(duì)租金支付逾期超過_____天，每日將按租金金額的_____％計(jì)算滯納金。4.甲方可自行決定是否對(duì)滯納金進(jìn)行豁免。5.租金支付憑證：甲方和乙方共同簽字的租金收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.在合同期滿或終止時(shí)，乙方無拖欠租賃期內(nèi)租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還乙方。3.乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p壞房屋設(shè)施、設(shè)備等，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在收到租賃期滿或終止通知后______天內(nèi)退還押金。五、房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定合法使用房屋，并在租期內(nèi)妥善保管和維護(hù)房屋。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.乙方在搬離房屋時(shí)應(yīng)將房屋清理干凈，并將設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。六、房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的正常運(yùn)行及使用。2.乙方在居住期間發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。3.如因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金金額_____％的違約金。2.乙方無合理解釋未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供房屋，并在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)解決問題的，乙方可以解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：