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文檔簡介

一年房屋租賃合同背景房屋租賃合同是租房時必需的重要文件。一份合理、嚴謹的租賃合同可以保證房東和租戶雙方的權益，減少不必要的紛爭。本文就一年房屋租賃合同進行詳細講解。合同正文甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________地址：____________________電話：____________________租賃物：出租方同意將其所有權或使用權歸屬于以下的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租方使用。該房屋的地址為：____________________。使用期限：租賃期限為：自【____年_月_日】起至【____年_月_日】止，共計【____】個整月。租金：租金總額為【______】元/月。租車位費【________】元/月。租期內每月租金日期為每月的【__】號。租金于當月租期開始日前【3/5/7】天內交付給出租方。押金：租賃期前，乙方（承租方）須向甲方（出租方）繳納押金【______】元整，以備不時之需。租賃到期后，經雙方確認無欠款、無違約行為，甲方應當如數返還押金給乙方。房屋用途：承租方不得將該房屋用于非居住目的。如準備在房屋內經營，需要另行和甲方協(xié)商。承租方不得將該房屋轉租，也不得將房屋出租給第三方。房屋維護：甲方（出租方）在租約期內負責房屋內外的維修、保養(yǎng)。承租方如需修繕、更換設施設備，應當及時通知甲方，并經甲方同意后進行。承租方不得故意損壞房屋和其內部設施設備，否則需要承擔相應賠償責任。違約責任：若承租方未在規(guī)定日期交付租金，甲方有權解除合同，并扣除已交押金。若承租方有以下行為之一，甲方有權解除合同，并扣除已交押金:搬進房屋后虛假描繪自己的身份和工作，或擅自轉租給他人、停租等;未經得甲方同意擅自翻建、改變原有結構或未按規(guī)定使用房屋；長期不居住而未及時支付租金。其它條款：合同簽署之前另行合議的條款在合同正文中記載。對于合同的分歧，可以協(xié)商解決，也可以提交仲裁機構解決；對于承租方的不當行為，有關部門可予以處理。合同雙方均有義務遵守租賃合同。如有違反，雙方應協(xié)商解決。結語本文詳細闡述了一份一年房屋租賃合同應當包括的內容，并將合同分為甲方（出租方）、乙方（承租方）、租賃物、使用期限、租金、押金

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