通用店鋪租賃合同書

通用店鋪租賃合同書本合同書，于（年）（月）（日）（以下簡稱“本合同”）由（出租人，以下簡稱“甲方”）和（承租人，以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃房屋信息甲方將其所擁有的房屋/商鋪（以下統(tǒng)稱“房屋”）出租給乙方使用，該房屋的地址為：（詳細地址）。該房屋商鋪的使用面積為：（平方米），主要用途為（商鋪類別，如服裝店、超市、餐廳等）。第二章租賃期限本次租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（年）年。對于本合同到期后，如需續(xù)租，則須在本合同到期前30天內(nèi)通知甲方，并雙方協(xié)定續(xù)租期限及租金等其他條款。第三章租金及押金本次租金為（阿拉伯數(shù)字￥/月/平方米），即（人民幣大寫）元整/月/平方米。乙方應(yīng)于每月的（日期，如每月1日）日前支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金。乙方應(yīng)當在租賃房屋之前向甲方支付（阿拉伯數(shù)字）個月的租金作為押金。如租賃期內(nèi)乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)補齊，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)補齊，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋，并不退還乙方已支付的租金和押金。第四章使用規(guī)定乙方自行承擔使用房屋期間，因其所從事活動引發(fā)的一切糾紛、罰款、賠償?shù)热控熑?。乙方?yīng)妥善保管本房屋及租賃期間所配備的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔維修、賠償?shù)纫磺匈M用。乙方不得擅自將本房屋分租、轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式出售、借調(diào)或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定，不得從事非法活動，也不得過度使用房屋，否則產(chǎn)生的責任由乙方承擔。乙方應(yīng)當在租賃期內(nèi)按時繳納相關(guān)的物業(yè)管理等費用。第五章違約與解除如果乙方未履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求其改正，并可要求其賠償因其違約行為造成的全部損失。甲方違反合同約定的規(guī)定，如未按期付房屋租金，或毀損房屋設(shè)施，請乙方在（日）內(nèi)提出書面要求，甲方應(yīng)在（日）內(nèi)處理或賠償。本合同任何一方未履行或不完全履行合同條款的，另一方有權(quán)書面通知違約方在5個工作日內(nèi)進行整改，如仍未改正，則有權(quán)解除本合同。第六章其他條款本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章起生效，自此之前的一切口頭和書面協(xié)議無效。以上為《通用店鋪租賃合同書》的全部內(nèi)容，