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文檔簡介

南昌房屋買賣合同南昌房屋買賣合同/南昌房屋買賣合同南昌房屋買賣合同南昌房屋買賣合同第一章總則第一條合同目的為規(guī)范南昌市內房屋買賣交易行為，維護雙方權益，保證買賣雙方的合法權益，制定本合同。第二條合同各方買方：[買方姓名]，賣方：[賣方姓名]，第三條房屋交易信息房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]平方米交易價格：人民幣[交易價格]元交易時間：[交易時間]第四條定金買方在簽署本合，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元。買方未按照約定時間支付定金的，視為違約。第二章房屋買賣條款第五條房屋權屬1.賣方保證其所出售房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛。2.如房屋存在權屬糾紛，賣方須承擔一切責任，并向買方賠償相應經濟損失。第六條交割條件1.買方須在合同約定的時間內支付全部房款。2.交割時間為合同簽訂之日起[交割時間]天。第七條交付手續(xù)及費用1.買方須自行辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.買方須向賣方支付房屋交易稅和其他相關費用。第八條房屋狀況1.房屋交付時的狀況以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準。2.買方有權對房屋進行鑒定和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行修繕或賠償損失。第九條違約責任1.買方未按照合同約定時間支付房款的，應承擔滯納金。2.若買方未按合同約定履行購房義務的，賣方有權解除合同，買方須退還已支付的房款，并承擔相應違約金。第十條法律適用和爭議解決本合同適用法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交南昌市人民法院解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后即生效，存入房屋交易備案。第三章附則第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以補充協(xié)議形式確認。第十三條合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同擁有，如有爭議，以雙方最新達成的書面協(xié)議為準。第十四條合同正本本合同一式對份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

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