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二手房買賣合同范本二二手房買賣合同范本二一、合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）聯(lián)系地質(zhì)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）聯(lián)系地質(zhì)：二、房屋基本情況房屋坐落：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)：三、房屋交易金額及方式1.買方購(gòu)買房屋的總金額為人民幣（大寫）。2.買方支付的方式：首付金額：貸款金額：其他支付方式：四、交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)，將房屋準(zhǔn)備好并通知買方進(jìn)行驗(yàn)收。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后1個(gè)工作日內(nèi)書面告知賣方并要求賣方承擔(dān)維修等責(zé)任。五、房屋權(quán)屬及權(quán)益保證1.賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并無(wú)被查封、扣押、無(wú)限制抵押等情況。2.賣方保證房屋權(quán)屬證件齊全，并能提供相關(guān)的原始證明文件。3.房屋權(quán)益保證期限為3個(gè)月。若買方在該期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)益存在問(wèn)題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.默認(rèn)或違約方應(yīng)按照違約金額的（百分之十）向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用法律。2.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效（以下無(wú)

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