商鋪物業(yè)管理協(xié)議(三方物業(yè)管理協(xié)議)

商鋪物業(yè)管理協(xié)議(三方物業(yè)管理協(xié)議)商鋪物業(yè)管理協(xié)議(三方物業(yè)管理協(xié)議)一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（商鋪業(yè)主）、乙方（物業(yè)管理公司）和丙方（商場開發(fā)商）共同簽訂，旨在規(guī)定商鋪物業(yè)管理的權(quán)責(zé)，保障商鋪業(yè)主的合法權(quán)益，維護商場整體經(jīng)營的順利進行。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：乙方負責(zé)商鋪的日常設(shè)施維護、環(huán)境清潔、安全保障等工作，確保商鋪正常運營，并協(xié)助處理商鋪業(yè)主的問題和投訴。乙方將組織定期維修商鋪的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)備等，確保其正常運行。乙方負責(zé)商鋪的入駐管理工作，包括租賃審核、合同管理等。2.管理費用：甲方每月向乙方支付管理費用，費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修費等。具體費用標(biāo)準由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。如乙方提供其他增值服務(wù)（如市場活動策劃、招商推廣等），雙方可另行協(xié)商費用標(biāo)準。3.合作期限：本協(xié)議有效期為五年，自雙方簽訂之日起計算。協(xié)議到期前，如無約定終止的事由，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如發(fā)生嚴重違約或嚴重不履行合同義務(wù)的情況，各方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。4.保密條款：三方應(yīng)對本協(xié)議及其涉及的商業(yè)秘密保守秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露、使用或轉(zhuǎn)讓。三方應(yīng)采取合理的措施保護對方的商業(yè)秘密，包括但不限于加密、備份等。三、協(xié)議生效與爭議解決1.本協(xié)議自三方正式簽字蓋章之日起生效。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院解決。四、其他條款1.本協(xié)議一式三份，各方均持一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)三方協(xié)商一致并以書面形式進行。以上為商鋪物業(yè)管理協(xié)議的基本內(nèi)容，具體條款可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。本協(xié)議的簽訂，是為了維護商場整體利益、保障商鋪業(yè)主權(quán)益、確保物業(yè)管理工作的高效進行。雙