裝修出租房租房合同

裝修出租房租房合同1.甲方和乙方1.1甲方甲方為房屋所有權(quán)人，姓名：_______________________，地址：_______________________。1.2乙方乙方為承租人，姓名：_______________________，地址：_______________________。2.出租房屋2.1房屋地址甲方開始將其位于_______________________的房屋出租給乙方。2.2房屋描述房屋為_______________________，面積為_______________________平方米，共有_______________________間房間和_______________________個(gè)衛(wèi)生間。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備：_______________________，_______________________等設(shè)施。2.4房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本安全性和維護(hù)日常維修，乙方承擔(dān)在使用中疏通廁所，水管管道，清潔等費(fèi)用。2.5房屋裝修房屋為裝修出租，因此乙方需要在租期內(nèi)按照甲方要求對(duì)房屋布局和設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整。3.租期3.1租期開始租期從_______________________開始。3.2租期結(jié)束租期至_______________________結(jié)束，屆時(shí)乙方需將房屋清空并歸還，甲方對(duì)歸還的房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后方可退回押金。3.3續(xù)租如乙方需續(xù)租，雙方需在租期結(jié)束前提前15個(gè)工作日談判并制定出新的租房合同。4.租金4.1租金金額乙方租賃房屋期間每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)______________________元整，成數(shù)字和大寫。4.2支付方式乙方在每月底前，支付上個(gè)月租金到甲方提供的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額甲方從乙方出租開始需要收取房租押金人民幣_(tái)______________________元整，成數(shù)字和大寫。5.2押金用途該押金為乙方在租期結(jié)束后歸還使用。如出現(xiàn)該房屋涉及的不法行為或怠慢交租等需要扣除賠償?shù)馁M(fèi)用甲方可以在押金中進(jìn)行扣除。5.3押金返還在租期結(jié)束時(shí)，甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)無損壞或未清掃時(shí)，并存在該房間無法使用的情況下，10個(gè)工作日內(nèi)將押金及押金利息退還乙方。6.維修和改造6.1維修問題乙方在租賃期間如有任何房屋修理及維護(hù)的問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方將盡快處理。6.2改造問題如乙方需要對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行改造，須事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.違約如乙方有下列行為之一，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方租金和押金不予返還，若產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1未按時(shí)交房租。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房租交至甲方指定銀行賬戶，并同時(shí)將其支付憑證提供給甲方作為交租憑據(jù)。7.2擅自轉(zhuǎn)租或分租。乙方使用本房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求賠償其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.其他8.1合同備份本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2法律約束本合同自雙方簽訂并蓋章生效，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。本合同采用中文書寫，僅在合同內(nèi)容發(fā)生不利于甲、乙雙方的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以中文原文為準(zhǔn)。8.3簽名甲方簽名：_______________________日期：_____