2023年房屋買賣合同協(xié)議簡單版

第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議簡單版房屋買賣合同買方：_____________（姓名）身份證號碼：_______________賣方：_____________（姓名）身份證號碼：_______________鑒于買方同意購買，賣方同意出售下述房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：_________________（具體地址）2.房屋所有權(quán)證號：_______________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋現(xiàn)狀：___________________（如有裝修，需提供裝修情況及時間）5.房屋權(quán)屬：___________________（自有、共有等情況）第二條價格和支付方式1.房屋總價格：___________________元（大寫：______________________________________）。其中，房屋售價為___________________元（大寫：_________________________________），其他費用包括但不限于：______________。2.支付方式：買方通過以下方式進(jìn)行支付：（1）定金：買方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向賣方支付定金__________________元（大寫：______________________）。（2）首付款：買房在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款___________________元（大寫：____________________）。（3）貸款支付：買方通過貸款方式支付部分或全部購房款項，具體金額及支付方式另行協(xié)商。（4）全款支付：買方在約定日期或協(xié)商一致之日前，向賣方支付全部房款。第三條過戶和稅費1.過戶：房屋過戶費用由買方承擔(dān)，賣方提供房屋原始有效證件。2.稅費：買方支付涉及的房屋交易稅費，包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付：賣方應(yīng)確保房屋在簽訂合同生效之日交付買方。2.房屋驗收：買方在接到房屋后，必須立即對房屋進(jìn)行驗收，如有問題需及時通知賣方進(jìn)行處理。3.轉(zhuǎn)交物品：賣方在房屋交付買方之前，必須清空所有物品，將買方需要的物件轉(zhuǎn)交給買方。第五條買方權(quán)益1.房屋現(xiàn)狀：買方在驗收合格后，享有房屋的合法使用權(quán)。2.使用范圍：買方可以在此房屋中居住、辦公等使用，不得用于非法用途。第六條賣方權(quán)益賣方在買方支付全部房款后，享有以下權(quán)益：1.買方未按時支付房款的，賣方有權(quán)要求解除合同，并沒收定金和首付款。2.在房款支付完成前，賣方享有對房屋的所有權(quán)。第七條爭議解決任何一方對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，自__________年________月________日起至__________年________月________日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字