住房擔(dān)保合同范本

住房擔(dān)保合同范本住房擔(dān)保合同

甲方：（出租人）

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（租房人）

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方和乙方就甲方所擁有的房屋進行租賃事宜達(dá)成一致，為保證雙方的權(quán)益，特訂立本合同。

第一條租賃房屋信息

1.1甲方將位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方，房屋具體情況如下：（房屋信息，包括面積、布局、樓層等）

1.2甲方將提供的配套設(shè)施及家具清單如下：（清單）

第二條租賃期限

2.1租賃期限為從（起始時間）起至（終止時間）。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

2.2在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方終止租賃合同，否則按相同期限自動續(xù)租。

第三條租金

3.1租金為人民幣（金額）/月，租賃期間為（月數(shù)）個月，共計人民幣（租金總額）。

3.2乙方應(yīng)每月在（指定日期）之前支付當(dāng)月租金，方式為（支付方式），付款至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日（金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至結(jié)清全部欠款。

第四條房屋用途及維修

4.1乙方承諾只將房屋用于居住目的，并嚴(yán)禁將其中的任何房間轉(zhuǎn)租給他人。

4.2在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納房屋的電費、水費以及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)維修房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備所需的費用。

4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，但如房屋內(nèi)設(shè)施的損壞或故障是乙方所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)維修費用。

第五條保證金

5.1為了確保租賃期間的履約，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣（金額）作為保證金。

5.2若租賃到期，甲方確認(rèn)房屋無損壞及其他爭議后，保證金將全部退還給乙方。

5.3如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除保證金的部分或全部：

-房屋損壞，需維修；

-乙方未按時支付租金及相關(guān)費用；

-乙方在房屋內(nèi)違法或違反合同約定。

第六條解除合同

6.1乙方提前一個月書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)辦理房屋退租手續(xù)，乙方應(yīng)支付房屋正常使用期間的租金和最后一個月的租金。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽署、生效、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.3合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：（簽名）

日期：

乙方：（簽名）

日期：第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若甲方未按時交付房屋或提供合同所約定的配套設(shè)施及家具，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付賠償、提供臨時住房費用等。

9.3若乙方未按時支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)滯納金等。

第十條保密條款

10.1甲乙雙方承諾將雙方在合同履行過程中獲得的對方房屋、財務(wù)、商業(yè)等方面的信息予以保密，未經(jīng)對方許可不得向第三方泄露。

10.2若一方違反以上保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條其他約定

11.1甲方在出租房屋前已對房屋進行了必要的修繕和清潔，保證房屋處于符合居住條件的狀態(tài)。乙方在入住時應(yīng)對房屋進行檢查，如有破損或設(shè)施故障，應(yīng)在入住7天內(nèi)向甲方提出，并甲乙雙方共同確認(rèn)。

11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。補充協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，具有同等法律效力。

11.3本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有同等效力。

第十二條合同的解釋與生效

12.1本合同的解釋權(quán)及修訂權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

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