菜場場地租賃合同

菜場場地租賃合同菜場場地租賃合同1.合同簡介本合同是由甲方（租賃方）和乙方（出租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方出租給甲方菜場場地的租賃事宜達成的協(xié)議。雙方應(yīng)該遵守本合同的各項條款，并履行合同的義務(wù)。2.租賃物及用途2.1租賃物：乙方將位于______地點的菜場場地出租給甲方使用，包括場地內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.2用途：甲方租賃本場地用于經(jīng)營菜市場的經(jīng)營活動，包括出租攤位、收取攤位租金、管理租戶、維護秩序等。3.租賃期限本次租賃期限為_______起至_______止，租賃期限為______年/月/日。4.租金及付款方式4.1租金總額：甲方每月向乙方支付租金，租金總額為______，以人民幣計。4.2租金支付方式：甲方每月在每月的______日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。4.3滯納金：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的_____，甲方需在收到乙方的付款催告后48小時內(nèi)支付。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方負責(zé)對租賃物進行正常的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物的設(shè)備、設(shè)施等處于良好的運行狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2甲方在使用租賃物時應(yīng)妥善保管，避免因甲方的過失造成租賃物的損壞，如有損壞應(yīng)及時通知乙方，并由甲方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照約定支付租金或其他款項，乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為未支付款項的______倍。6.2乙方違約：如乙方未能履行合同義務(wù)，包括未按時交付租賃物或違反其他約定，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為未履行義務(wù)的______倍。7.解除合同7.1解除原因：本合同任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2解除通知：解除合同的一方需提前______日書面通知對方，解除通知應(yīng)包含解除的原因、解除的日期等信息。8.爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用的法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。9.3本合同任何一方如需變更或補充本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署合同變更或補充協(xié)議。以上為菜場場地租賃合同的主要條款，雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履