2023年農(nóng)村平房出售合同

第頁共頁2023年農(nóng)村平房出售合同農(nóng)村平房出售合同甲方：（出售方）住所：證件號碼：電話號碼：乙方：（購買方）住所：證件號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村平房事宜達成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.甲方為合法持有并擁有位于____________________（具體地址）的農(nóng)村平房，面積_________平方米。2.乙方經(jīng)查看甲方所出售的農(nóng)村平房，確認房屋的戶型及裝修等情況符合其購房需求。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所有農(nóng)村平房的交易總價為人民幣__________元。2.乙方將按照以下支付方式向甲方支付購房款項：（1）乙方支付人民幣_________元作為定金，于簽訂本合同之日支付給甲方；（2）乙方支付人民幣_________元作為首付款，乙方在收到甲方交付的相關(guān)房產(chǎn)證件原件后的______個工作日內(nèi)支付給甲方；（3）乙方支付人民幣_________元作為尾款，乙方在辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)之日支付給甲方；（4）乙方支付人民幣_________元作為輔助費用，乙方買賣雙方協(xié)商確定支付時間。第三條房屋交付和驗收1.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將房屋相關(guān)的證件原件（房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。2.乙方應在收到房屋相關(guān)證件原件后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收時提出書面通知，并由雙方共同確認處理方式。3.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方應承擔相應責任。第四條房屋權(quán)屬過戶手續(xù)1.甲方應配合乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。在乙方支付尾款后，雙方應共同辦理相關(guān)手續(xù)，保證房屋的權(quán)屬能夠合法、安全地轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.房屋權(quán)屬過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔，費用包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證農(nóng)村平房的所有權(quán)和使用權(quán)是合法、完整、無糾紛的，并保證農(nóng)村平房沒有被查封、扣押、抵押等權(quán)利負擔。第六條違約責任1.甲方如違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價的_____%。2.乙方如違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價的_____%。第七條爭議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲、乙雙方保管各一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商進行填補或修改，經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議具有同等效力。甲方（出售方）：