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第頁共頁2023年上海二手房買賣合同范文買賣雙方：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，協(xié)商一致，達成以下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：賣方3.房屋面積：（平米）4.房屋土地權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，出讓方）5.房屋用途：（居住、商業(yè)、辦公等）6.房屋樓層：（所在樓層、總樓層數(shù)）7.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證書編號）二、房屋交易價格1.本次房屋買賣交易價格為人民幣：（小寫）2.買方需按以上價格向賣方支付房屋交易款項。3.房屋交易款項支付方式：（一次性、分期等方式）三、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自買方支付房屋交易款項之日起，房屋所有權(quán)歸屬權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移至買方名下。2.房屋交付及驗收：賣方應(yīng)于本合同簽署之日起（或約定日期）交付房屋，并與買方一同完成驗收手續(xù)。四、補充條款1.房屋權(quán)屬及合法性：賣方保證房屋所有權(quán)合法并且沒有任何爭議。2.無擔保：賣方明確同意該房屋為“按現(xiàn)狀”出售，不提供任何擔保。3.違約責任：買方或賣方一方構(gòu)成違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.房屋交易稅費：買方負責支付本次房屋交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.通知方式：雙方應(yīng)按以下方式進行通知：-對賣方：書面通知送達或掛號郵寄至賣方約定地址；-對買方：書面通知送達或掛號郵寄至買方約定地址。五、合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移完成之日終止。2.本合同的解釋及糾紛解決，應(yīng)依照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證：（賣方提供）2.身份證復(fù)印件：（賣方、買方）3.其他附件：（如需提供的其他證明材料）（以下為買方、賣方簽字）買方簽字：賣方簽字

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