2023年番禺區(qū)房屋租賃合同

第頁共頁2023年番禺區(qū)房屋租賃合同番禺區(qū)房屋租賃合同甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其位于番禺區(qū)的房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.4用途：乙方將租賃該房屋作為居住之用。第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃截止日期：[截止日期]2.3租期：本租賃合同的租期為[租期]，自起始日期起至截止日期止。第三條：房屋租金及支付方式3.1租金：乙方在本租賃合同期限內(nèi)，每月應(yīng)支付租金[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3逾期支付：如乙方在租金支付日期后[逾期天數(shù)]天仍未支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條：押金4.1押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）。4.2押金用途：押金在乙方遷離房屋并歸還房屋時，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞、欠費(fèi)等問題后應(yīng)返還給乙方。4.3押金扣除：如乙方在租賃期限內(nèi)違約、損壞房屋設(shè)施或拖欠租金等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在扣除完畢后將剩余金額返還給乙方。第五條：房屋使用及維修5.1房屋使用：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將該房屋作為居住之用。5.2房屋維修：因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，非乙方過錯的損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.3緊急維修：如出現(xiàn)緊急維修問題，乙方有權(quán)及時通知甲方，并由甲方安排維修。第六條：房屋交付與歸還6.1房屋交付：乙方在簽訂本合同后，須準(zhǔn)時到達(dá)房屋所在地，與甲方一同進(jìn)行房屋交接，并完成必要的入住手續(xù)。6.2房屋歸還：租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照約定的日期將房屋交還給甲方，如需續(xù)租或提前歸還，需提前30天書面通知甲方。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的租金及押金。7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時向乙方提供已出租房屋或提供了不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的押金和雙倍的租金。第八條：保密條款8.1雙方同意在合作期間及合同解除后對本合同內(nèi)容及租賃交易有關(guān)的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)以及其他秘密保密不予向第三方透露。8.2違反本條約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1出現(xiàn)本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，在合同簽訂地人民法院解決。9.2本合同雙方確認(rèn)在簽訂本合同前已充分了解各項(xiàng)條款內(nèi)容，并自愿簽署本合同。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同的附件，包括租賃附件、房屋交接單等與本合同具有同