2023年房屋買賣合同格式協(xié)議書范文

第頁共頁2023年房屋買賣合同格式協(xié)議書范文《房屋買賣合同協(xié)議書》甲方：（出售方）姓名/名稱：________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（購買方）姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.所在樓層：________________________5.使用權(quán)性質(zhì)：________________________6.房屋權(quán)屬證明：________________________7.產(chǎn)權(quán)證號：________________________二、房屋交付和交付時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)將該房屋移交給乙方。確保房屋的完好無損的情況下交付給乙方并簽署移交單，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.若房屋存在任何瑕疵和損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或者降價(jià)處理；若甲方不能按約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金或者違約金。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部購房款項(xiàng)，包括房屋售價(jià)、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。乙方支付款項(xiàng)的方式為：（支付方式）三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋售價(jià)為人民幣（以下簡稱“￥”）：__________元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)已向甲方支付定金人民幣￥_______元，剩余房款人民幣￥________元應(yīng)在房屋交付之日或前完成支付。3.乙方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付剩余房款，乙方如有逾期未支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的利息，并保留解除合同的權(quán)利。四、不可抗力1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，大致包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂，政府行為等。如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付延遲或合同無法履行，則雙方都有權(quán)解除合同，解除合同后甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款和定金，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，視為違約，無論屬于違反合同義務(wù)還是違反法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)退還定金雙倍給乙方；若乙方未能按時(shí)支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.合同解除后，甲方應(yīng)退還全部房款和定金給乙方。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)先以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。2.合同采用中文書寫，如有任何爭議以中文版本為準(zhǔn)。七、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：________________________2.甲方身份證復(fù)印件：________________________3.乙方身份證復(fù)印件：________________________本合同共計(jì)___頁，雙方各自持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________