2023年住房買賣書面協(xié)議書范文

第頁共頁2023年住房買賣書面協(xié)議書范文（協(xié)議書題目）2023年住房買賣書面協(xié)議書范文（二）鑒于買方（以下簡稱“甲方”）同意購買房產(chǎn)并支付款項，賣方（以下簡稱“乙方”）同意出售房產(chǎn)，并完成過戶手續(xù)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條購買房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：（詳細地址）建筑面積：（平方米）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：（如有）其他相關(guān)信息：（如有）1.2購買價格及支付方式：乙方同意以（詳細數(shù)字）的價格將房產(chǎn)出售給甲方。甲方將支付房產(chǎn)總價款，并按以下方式支付：a)首付款：（詳細數(shù)字）元，應(yīng)在房產(chǎn)交付時支付；b)尾款：（詳細數(shù)字）元，應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后的（詳細時間）內(nèi)支付。1.3過戶手續(xù)：甲方將承擔房產(chǎn)過戶相關(guān)費用，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶、土地使用證過戶等。第二條甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理利用、管理和維護，并享有其所有權(quán)；b)甲方應(yīng)按時支付乙方約定的款項，并協(xié)助完成過戶手續(xù)；c)甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證件及相關(guān)文件，確保其安全。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)確保房產(chǎn)所有證件真實有效，保證甲方購房后的合法權(quán)益；b)乙方應(yīng)按照約定在指定時間將房產(chǎn)交付給甲方；c)乙方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶相關(guān)費用；d)乙方應(yīng)補償甲方因過戶手續(xù)延誤或未完成而產(chǎn)生的任何損失。第三條房產(chǎn)交付與驗收3.1交付標準：乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂日起（詳細時間）內(nèi)完成房產(chǎn)交付，并按照上述第一條所列明的房產(chǎn)信息的狀態(tài)進行交付。3.2驗收：甲方接受房產(chǎn)交付后，應(yīng)立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，并要求乙方進行修復(fù)或補償。第四條違約責任4.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為協(xié)議總價款的（詳細百分比）。4.2如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。第五條合同解除與終止5.1合同解除：本協(xié)議根據(jù)以下情形其中任何一方發(fā)生，可解除：a)經(jīng)協(xié)商一致解除；b)在法律、法規(guī)規(guī)定的情況下解除；c)一方嚴重違約。5.2解除后的權(quán)益處理：合同解除后，甲方可以要求乙方返還已支付的款項，并要求返還購房時所支付的定金及違約金。第六條爭議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，并至履行完畢。7.2本協(xié)議一式兩份，甲