2023年房地產抵押擔保合同范本_第1頁
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第頁共頁2023年房地產抵押擔保合同范本房地產抵押擔保合同甲方（借款人）：(簡稱甲方)身份證號碼：住址：乙方（出借人）：(簡稱乙方)身份證號碼：住址：鑒于甲方需要向乙方借款，為保障借款的安全性，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條抵押物的情況甲方將其名下位于（具體地址）的房產抵押給乙方。該房產登記面積為（具體面積），房屋用途為（住宅/商鋪/辦公等），房屋權屬系甲方合法擁有。第二條借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（具體金額）元。乙方同意借款期限為（具體期限）個月。借款利率約定為（具體利率）%。第三條還款方式1.甲方應在借款到期日前償還全部本金、利息及其他相關費用。2.若甲方未按時償還借款，則甲方未償還部分將自動逾期，甲方應按照逾期期間的實際天數(shù)支付逾期利息。3.乙方應承擔甲方在償還借款過程中產生的過橋資金利息及審批費用等實際支出。第四條物價調整根據(jù)國家相關規(guī)定，如發(fā)生通貨膨脹等情形，乙方有權按照國家有關規(guī)定調整利率，并通知甲方。第五條投保房地產保險甲方同意將所抵押的房產購買房地產保險，以保障借款安全。如甲方未按時支付保費或取消保險，則乙方有權代為收取并支付保費。第六條違約處理1.甲方未按照約定時間和方式償還借款的，應按照約定支付逾期利息。2.若甲方逾期還款超過（具體天數(shù)）天，則乙方有權解除本合同，甲方應立即無條件償還借款本金、利息及其他費用。3.乙方有權采取法律手段追索借款本金、利息及其他費用，并要求甲方賠償因借款追索產生的合理費用。第七條法律適用與解決爭議本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同經雙方簽字蓋章后生效，并可通過郵件、傳真等方式進行變更補充。甲方簽字：

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