2023二手房屋買賣合同協(xié)議書通用

第頁共頁2023二手房屋買賣合同協(xié)議書通用合同編號：2023-XXXXX《二手房屋買賣合同協(xié)議書》甲方（出售方）：姓名：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購買方）：姓名：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜達(dá)成協(xié)議。雙方遵循自愿、平等、自主、公平的原則，經(jīng)過充分交流和協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋坐落：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)證號：_____________建筑面積：_____________平方米房屋用途：_____________產(chǎn)權(quán)情況：_____________房屋權(quán)屬情況：_____________第二條交易價格和付款方式2.1交易價格：甲方同意以_____________萬元人民幣的價格出售上述房屋。2.2付款方式：甲乙雙方約定，在簽訂本合同之日起的_____________日內(nèi)，乙方支付購房款的_____________萬元人民幣予甲方。乙方支付購房款時，應(yīng)當(dāng)向甲方出示相應(yīng)的銀行支票、轉(zhuǎn)賬憑證等付款憑證。第三條過戶及權(quán)屬保障3.1過戶手續(xù)：乙方支付房款之日起的_____________日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并向相關(guān)房地產(chǎn)部門提交相關(guān)文件，確保房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.2權(quán)屬保障：甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，并無任何強(qiáng)制措施或訴訟糾紛，甲方對此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋交付4.1房屋交付：雙方在房屋交付時應(yīng)當(dāng)共同到房屋交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋交接驗(yàn)收書》。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)包括房屋的所有權(quán)證明、房屋的稅款繳納情況、房屋的裝修狀況等相應(yīng)文件和材料。第五條附屬條款5.1納稅責(zé)任：房屋的稅款由甲方承擔(dān)，并按照國家、地方稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：自本合同生效之日起至房屋交付之前，房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任：任一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在書面形式下簽署并具有法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：簽字：__