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烏魯木齊二手房買賣合同烏魯木齊二手房買賣合同合同雙方甲方：出售方地質(zhì)：方式：聯(lián)系號：乙方：購買方地質(zhì)：方式：聯(lián)系號：鑒于甲方為合法擁有位于烏魯木齊市的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：使用權(quán)類型：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)屬證明材料：交易價格和付款方式1.乙方同意以人民幣支付房屋的交易價格為：2.甲方同意接受乙方以以下方式支付交易款項：(1)首付款：(2)貸款款項：(3)尾款：房屋交付2.由于房屋現(xiàn)狀不清晰，甲方同意在簽訂本合向乙方出示保證能夠擁有房屋全部權(quán)屬的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等。3.乙方對房屋進行驗收后，應在三個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期未提出異議即視為乙方對房屋的交付表示滿意。房屋狀況和維修1.乙方在購買房屋之前已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量和功能進行了充分了解，并對其狀況無異議。2.若房屋屬于公共租賃住房或其他需要繳納費用的住房，乙方同意自行承擔相應費用。3.房屋交付后，如有任何非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出維修要求。維修費用由甲方承擔。逾期和解除合同1.若乙方未按合同約定的付款方式和時間付款，則視為乙方自動放棄購買房屋的權(quán)利，并無須經(jīng)甲方同意即可解除本合同。2.若甲方未按合同約定的方式和時間交付房屋，乙方有權(quán)提出解除合同的要求，并要求甲方返還已支付的全部款項。保密條款雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)和個人信息，應予以保密，并禁止向第三方透露，除非經(jīng)對方事先書面同意。法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以法律為準則。2.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向烏魯木齊市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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