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標準二手房買賣合同標準二手房買賣合同/標準二手房買賣合同標準二手房買賣合同標準二手房買賣合同一、背景本合同由買方和賣方共同簽訂，旨在規(guī)范雙方在二手房買賣過程中的權(quán)益和責任。二、買方信息買方姓名：__________買方__________買方__________三、賣方信息賣方姓名：__________賣方__________賣方__________四、房屋信息房屋地質(zhì)：__________房屋面積：__________房屋總價：__________五、交易條款1.買方向賣方支付定金，金額為房屋總價的10%，即__________元。2.買賣雙方同意，在簽訂本合，買方向賣方支付首期款，金額為房屋總價的50%，即__________元。3.買賣雙方同意，在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)，買方向賣方支付剩余款項。4.買賣雙方同意在本合同簽署之后的__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。六、保證和陳述1.賣方保證其對房屋的所有權(quán)和處分權(quán)具有法律效力，不存在抵押、查封、司法強制措施等。2.賣方承諾房屋沒有質(zhì)量問題，不存在嚴重結(jié)構(gòu)缺陷或影響房屋正常使用的隱患。3.買方保證提供的聯(lián)系明及其他相關(guān)資料真實、完整、有效。七、違約責任1.如果買方未按時支付房款，買賣雙方一致同意將定金歸還給賣方，并解除本合同。2.如果賣方未按時過戶，賣方應(yīng)向買方支付相當于房屋總價1‰的違約金。八、爭議解決與其他事項1.本合同的解釋、變更和終止均適用相關(guān)法律。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋
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