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文檔簡介

樓房建筑工程合同樓房建筑工程合同1.合同背景本合同由甲方（建筑工程承包商）和乙方（業(yè)主）簽訂，甲方同意按照乙方的要求，在指定的地點進行樓房建筑工程施工。本合同的簽訂旨在確保雙方的權益，明確工程的施工進度、質量要求、支付方式等相關事宜。2.工程信息2.1項目概述工程名稱：樓房建筑工程工程地點：__________（詳細地質）建設規(guī)模：_______（建筑面積、層數等）工程周期：_______（開始日期至結束日期）2.2工程范圍本工程包括但不限于以下內容：土地平整和基礎施工主體結構施工外墻和屋面施工室內裝修及設備安裝綠化及園林施工2.3工程質量要求工程質量應符合國家相關法規(guī)和標準的要求施工過程中應有專業(yè)工程師進行質量檢查和驗收完工后的工程應通過相關部門的質量驗收2.4工程進度雙方約定的工程進度如下：土地平整和基礎施工：________（起止日期）主體結構施工：________（起止日期）外墻和屋面施工：________（起止日期）室內裝修及設備安裝：________（起止日期）綠化及園林施工：________（起止日期）3.合同條款3.1施工費用甲方應根據本合同約定的工程范圍和質量要求，向乙方提供詳細的工程報價。費用總額為________（具體數額），其中包括材料、人工、設備、管理費用等各項支出。3.2工程支付方式乙方應按照本合同約定的工程進度支付相應款項給甲方。雙方約定的支付方式如下：10%作為工程開工前的預付款，在合同簽訂后的3個工作日內支付給甲方30%作為工程過程中的進度款，在每個工程節(jié)點完成并經雙方工程師確認后支付60%作為工程竣工款，在工程竣工并經國家相關部門驗收合格后的15個工作日內支付給甲方3.3工程保證金乙方應向甲方支付工程保證金，金額為本合同總價的5%。甲方在工程完工并經驗收合格后，無任何爭議情況下將全額返還給乙方。3.4保險責任甲方應按照國家法律法規(guī)的要求，為工程施工期間可能發(fā)生的人身傷害、財產損失等風險購買相關保險。保險費用由甲方承擔。3.5違約責任如果一方違約，違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不超過本合同總價的10%。守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的損失。3.6法律適用本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用法律。4.合同生效本合同自雙方共同簽字蓋章后生效，并于雙方履行完畢各自義務后終止。甲方（建筑工程承包商）

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