承租戶消防治安責(zé)任書

承租戶消防治安責(zé)任書為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)承租戶的生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等消防、治安法律法規(guī)，特制訂本規(guī)定，望各承租戶主動支持，互相配合，共同恪守。第一章消防責(zé)任一、與本業(yè)主公司簽定承租合同的全體承租戶都是義務(wù)消防員。承租戶按使用出租屋實施防火責(zé)任制，并由各承租戶擔(dān)任防火負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范疇的防火安全工作，同時兼顧避免刑事案件、治安案件的發(fā)生，。消防工作要貫徹“防止為主，防消結(jié)合”的方針。承租戶必須嚴(yán)格恪守辦公時間，在工作日8:00-18:00期間正常開門營業(yè)。如因業(yè)務(wù)需要可適宜延長營業(yè)時間，最晚不得超出22:00離園，園內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿。承租戶必須做到離開園區(qū)時，鎖門關(guān)窗，關(guān)閉電源。承租戶應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)以下：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作批示，開展防火宣傳，普及消防知識。2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房、寫字辦公間的安全工作，糾正消防違章，整治火險隱患。3、管理消防器材設(shè)備，特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定時檢查，確保各類器材和裝置處在良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。4、承租戶和本業(yè)主公司共同負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定時檢查，保持良好狀態(tài)。5、承租戶必須對存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行及時的整治，對配備的滅火器材指定專人管制，特別要加強(qiáng)要害部位的安全管理。6、承租戶與本業(yè)主公司要定人、定時、定方法，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)精確報警的同時，快速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)因素。五、承租戶必須在每間商鋪或辦公室最少配備一種4公斤以上干粉滅火器。六、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。七、出租屋內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在出租屋內(nèi)和附近燃放煙花、爆竹。八、出租屋內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。九、承租戶必須恪守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，嚴(yán)禁私拉亂接電源，嚴(yán)禁增設(shè)使用任何大功率電器。以免發(fā)生事故。十、承租戶在進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須向本業(yè)主公司提出書面申請，經(jīng)同意后方可開工。需要增設(shè)電器電路時，必須向本業(yè)主公司提出申請，經(jīng)同意后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)同意，按規(guī)定進(jìn)行防火解決。十一、承租戶需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向本業(yè)主公司提出申請。經(jīng)同意后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。十二、夜間出租屋內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動用明火。十三、承租戶無論發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立刻向本業(yè)主公司報告。十四、承租戶發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立刻告知本業(yè)主公司或拔火警電話119，如火情較大，快速離開工作場合，從樓梯下去；如火情較小，立刻用手提滅火器滅火。1、根據(jù)本業(yè)主公司管理規(guī)定，有下列情形之一的，視狀況規(guī)定經(jīng)濟(jì)賠償：①占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；②封閉或損壞安全疏散批示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的；③亂拉、亂接電器線路的；④私自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)或終止出租屋出租合同：①未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火規(guī)定及未進(jìn)行防火解決的；③未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的；④燒焊、用火、用電作業(yè)時，防火安全方法不貫徹的；十五、私自變化消防方法功效的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整治告知書》內(nèi)規(guī)定進(jìn)行整治的，責(zé)令停業(yè)整治等，由此而造成事故的，依法追究刑事責(zé)任。十六、各承租戶必須服從消防機(jī)關(guān)和本業(yè)主公司人員有關(guān)防火方面的管理。十七、承租戶如對出租屋消防管理故意見、建議等，可到本業(yè)主公司的行政部門投訴。第二章治安責(zé)任一、承租人自覺遵紀(jì)遵法，不準(zhǔn)運用出租屋從事多個違法犯罪活動，不得以任何理由回絕接受公安機(jī)關(guān)等管理部門和出租方的檢查。租賃的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品。承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人的，應(yīng)遵照《房屋租賃合同》有關(guān)規(guī)定辦理，并應(yīng)向本地公安派出所申報備案。承租人入住房屋后，承諾自行安裝防盜設(shè)施，保護(hù)屋內(nèi)財產(chǎn)及人身安全。四、租賃房屋交付給承租人后，房屋內(nèi)的治安責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，涉及盜、搶等治安刑事案件。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。責(zé)任書自簽字之日起生效，使用期與承租戶房屋租賃合同的租賃期限一致。承租單位（蓋章）：業(yè)主公司（蓋章）：承租戶消防治安主管負(fù)責(zé)人（簽字