2023年中介代簽房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年中介代簽房屋租賃合同租賃合同甲方：[房東姓名]乙方：[租客姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，自愿簽訂本房屋租賃合同。第一條租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[房屋面積]房屋所在樓層：[樓層號(hào)]租賃用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]第二條租金及支付方式1.月租金為人民幣[租金金額]元。租金包括房屋本身及其配套設(shè)施的使用權(quán)。2.租金支付方式：（1）甲方與乙方約定每個(gè)月按照[支付方式]支付租金；（2）租金支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]日前，逾期支付將產(chǎn)生滯納金；（3）租金付款方式為[支付方式]，甲方提供相應(yīng)的賬戶或收款方式。第三條租賃期限本租賃合同期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第四條房屋的使用和管理1.乙方承諾以居住為目的合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。2.乙方不得從事違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為，不得將房屋用于非法用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)按期支付房屋使用費(fèi)用。4.甲方保證房屋的安全、整潔和基本生活設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并根據(jù)需要及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條保證金1.乙方支付保證金人民幣[保證金金額]作為履行本合同的保證金，用于在租賃期滿后抵扣乙方應(yīng)付的房屋使用費(fèi)用。2.租賃期滿且無(wú)損壞，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，保證金將在[天數(shù)]工作日內(nèi)退還給乙方。如有損壞、違約等情況，按實(shí)際情況進(jìn)行扣除。第六條室內(nèi)裝修和改造1.在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行室內(nèi)裝修和改造。2.在進(jìn)行室內(nèi)裝修和改造前，乙方需要提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條租賃合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金；（2）將房屋轉(zhuǎn)租給第三人；（3）將房屋用于違法活動(dòng)；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備或其他不當(dāng)行為；（5）其他違反合同約定的行為。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)返還乙方剩余的租金和保證金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行受中國(guó)法律的管轄。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________日期：_______