2023年個(gè)人店鋪鋪面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人店鋪鋪面租賃合同個(gè)人店鋪鋪面租賃合同合同編號(hào)：2023-001甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）為明確甲、乙雙方在店鋪鋪面租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同條款如下：一、租賃房屋及相關(guān)信息1.租賃房屋的地址：（店鋪鋪面地址）2.租賃面積：（具體面積）3.租賃用途：（詳細(xì)描述租賃用途）4.租賃期限：自2023年（具體起始日）起至2023年（具體終止日）止，共計(jì)（具體租賃期限）個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支票付款或現(xiàn)金支付。3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每年租金將遞增（具體遞增比例）。三、保證金1.保證金金額：人民幣（具體金額）元。2.保證金的用途：保證金用于抵扣乙方違約或者未履行義務(wù)所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用和其他費(fèi)用。3.保證金的返還：乙方在終止本合同后，符合以下條件，甲方將全額返還保證金給乙方：（1）乙方已支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，且無(wú)欠款。（2）乙方?jīng)]有違反本合同中的任何規(guī)定。四、裝修與修改1.乙方享有以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和修改的權(quán)利。但在進(jìn)行任何裝修和修改前，必須向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方進(jìn)行裝修和修改時(shí)，必須保證不損壞房屋設(shè)施，不影響店鋪周圍環(huán)境，不損害甲方及其他租戶的利益。3.裝修和修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.甲方將保證租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，乙方可享受甲方提供的正常維修與保養(yǎng)服務(wù)。但對(duì)于乙方人為損壞的部分，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取應(yīng)付金額的（具體罰息比例）作為違約金。2.乙方如違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。七、合同終止1.乙方如需終止本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。2.當(dāng)本合同期滿，甲方有權(quán)繼續(xù)租給乙方或者另行選擇其他承租方。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施歸還給甲方，并清空所有乙方的物品和裝修。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：