2023年無錫出租房屋合同萬能范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年無錫出租房屋合同萬能范文甲方（出租人）：[甲方的姓名]乙方（承租人）：[乙方的姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋狀況：[房屋狀況]6.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限1.租賃期限為：從[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若乙方需要在租賃期滿后續(xù)租房屋，乙方應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租意向，并在續(xù)租生效前支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月交納租金，每月租金為人民幣[月租金]元（大寫：[月租金大寫]）。3.租金付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[付款時(shí)間]日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期天數(shù)的每日租金的[逾期違約金比例]%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.乙方在履行租賃期滿后的合同義務(wù)、保持房屋原狀、歸還房屋及設(shè)施設(shè)備并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將于[押金退還時(shí)限]日內(nèi)全額返還給乙方。3.若發(fā)生租金逾期、房屋損壞等情況，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)金額，并在扣除后剩余押金退還給乙方。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)以及管線系統(tǒng)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋正常使用。2.若房屋因乙方操作不當(dāng)、故意損壞或第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。3.在房屋維修期間，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合并為維修工作提供必要的便利。第六條房屋使用權(quán)及權(quán)利限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。2.如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出房屋，乙方不得要求返還已支付的租金和押金。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備保管謹(jǐn)慎，不得拆除、損壞或擅自改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任1.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解約通知期限]向甲方書面提出，并在解約生效前支付相應(yīng)違約金。違約金為剩余租期內(nèi)的月租金總額的[提前解約違約金比例]%。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：(1)乙方逾期支付租金超過[寬限天數(shù)]天的；(2)乙方違反本合同的其他約定，且經(jīng)甲方書面通知后三天內(nèi)未改正的。第八條其他約定1.甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)道德，共同維護(hù)良好的租賃秩序。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，也不退還租金。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等效力，為合同不可分割的組成部分。4.未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________日期：_