2023年土地委托合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地委托合同書土地委托合同甲方：（土地委托人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（土地承租人）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，本著互利共贏的原則，雙方就土地租賃事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方是合法擁有并具備土地使用權(quán)的法人或自然人，同意將陸地委托給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)或個(gè)人利益。1.2乙方同意承租甲方所提供的土地，并按照約定的方式和目的使用該土地。第二條土地面積和位置2.1甲方同意向乙方出租的土地總面積為______（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。2.2租賃土地的詳細(xì)位置、邊界和具體范圍已在土地權(quán)屬證書中詳細(xì)標(biāo)明，并作為本合同附件，雙方有權(quán)查閱和復(fù)印。第三條租賃期限和起止日期3.1本合同租賃期限為______時(shí)間開始，至______時(shí)間結(jié)束。若無(wú)特別約定，合同期限為______年/月。3.2甲方同意按照合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用。第四條土地使用方式和限制4.1乙方承租土地的具體用途為______。4.2乙方同意以______為主要種植/使用類別，并以______為輔助種植/使用類別。4.3乙方在租賃土地上除按約定種植/使用外，不得以任何方式對(duì)土地進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、出租或再次委托。4.4乙方在土地使用過(guò)程中，有義務(wù)保持土地的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞、污染或非法利用。4.5乙方在主要種植/使用類別發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知甲方，征得甲方的同意。第五條租金和支付方式5.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝/每年______（大寫）人民幣，共計(jì)______元（大寫）。5.2租金支付方式為______，即乙方應(yīng)在每年______月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。5.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天______%的滯納金。第六條押金和違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)在合同簽訂日起______日內(nèi)，向甲方支付押金。押金金額為租金的______倍，共計(jì)______元（大寫）。6.2土地使用期間，乙方應(yīng)按照約定的期限將土地清潔整理，并保持租賃土地的良好狀態(tài)。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)使用押金用于修復(fù)土地。6.3若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的押金。6.4乙方如解除本合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于租金______個(gè)月的違約金。第七條稅費(fèi)和其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)，并按照國(guó)家和地方政策規(guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)與繳納。7.2若土地使用過(guò)程中存在需要甲方支付的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并明確記錄在補(bǔ)充合同中。第八條糾紛解決和其他事項(xiàng)8.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商妥善解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2雙方對(duì)本合同任何未盡事宜以及可能發(fā)生的情況，均可通過(guò)書面補(bǔ)充合同進(jìn)行約定。8.3本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，具有相同效力。本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力。甲方（土地委托人）：乙方（土地承租人）：簽字：___________