物業(yè)承接查驗標(biāo)準(zhǔn)及表格

一、房屋共用部位查驗房屋結(jié)構(gòu)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗要點和要求是否合格說明1基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)沉降不得引起墻體和上部結(jié)構(gòu)的開裂或其他結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的損壞；無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；無鋼筋外露；墻體房屋露出地面部分無傾斜、無移位、無裂縫和無扭曲等；散水坡無塌陷、無斷裂和無分裂?！跏恰醴癯兄貕Α跏恰醴窳骸跏恰醴駱前濉跏恰醴裎蓓敗跏恰醴裢鈮Α跏恰醴耖T廳□是□否樓梯間□是□否走廊□是□否樓道□是□否散水□是□否2電梯井道無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；無鋼筋外露；墻體房屋露出地面部分無傾斜、無移位、無裂縫和無扭曲等。□是□否3避難層門窗、墻體、屋頂及地面完好，無滲漏、積水，無雜物；管線安裝牢固，設(shè)備標(biāo)識清晰；通向避難層的防煙樓梯是否在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，人員需經(jīng)避難層方能上下；設(shè)置消防電梯出口、消防電話、消火栓、消防卷盤、應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明和防煙設(shè)施；兼作設(shè)備層的，設(shè)備管道是否集中布置。□是□否架空層門窗、墻體、屋頂及地面完好，無滲漏、積水，無雜物；管線安裝牢固，設(shè)備標(biāo)識清晰。□是□否設(shè)備層□是□否4卷材防水屋面接縫嚴(yán)密，不得有皺折，鼓泡和翹邊現(xiàn)象。□是□否涂膜防水屋面涂層無裂縫，皺折，流淌和樓胎體現(xiàn)象?！跏恰醴駝傂苑浪菝鎰傂苑浪畬颖砻鎽?yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，平直，無開裂；分隔縫應(yīng)平直，位置正確?！跏恰醴裢呶菝嫫酵呶菝娴幕鶎討?yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片?！跏恰醴窀魺嵛菝?．架空屋面隔熱制品的質(zhì)量無斷裂和漏筋等缺陷；2．蓄水屋面蓄水至規(guī)定高度查有無滲漏現(xiàn)象；3．種植屋面擋墻泄水孔的留設(shè)須符合設(shè)計要求，并不得有堵塞及滲漏現(xiàn)象?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日房屋裝飾裝修查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1墻面干貼石和假面磚表面應(yīng)平整紋溝清晰，留縫整齊，石粒應(yīng)沾結(jié)牢固分布均勻，陽角處無明顯黑邊?！跏恰醴?天花板抹灰裝飾抹灰中的水刷石表面石粒清晰，分布均勻，緊密平整，色澤一致，無掉粒和接搓痕跡，斬假石表面的剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，無露剁處，陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角無損壞；表面光滑、潔凈接搓平整分格線清晰。一些特殊的抹灰應(yīng)達到美觀的效果；抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，有排水要求的應(yīng)做滴水線。□是□否3門窗安裝牢固、配件齊全、安裝位置正確、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；玻璃表面潔凈，中空玻璃內(nèi)外清潔、內(nèi)層不得有灰塵和水蒸氣；表面整潔，無劃痕,割角、拼縫嚴(yán)密,縫隙填充材料飽滿,壓條、封蓋、密封條順直,槽、孔邊緣整齊，無毛刺?！跏恰醴?吊頂表面潔凈，色澤一致，無翹曲、裂紋及缺損，壓條平直、寬窄一致，飾面板燈具、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備布置合理、美觀，金屬吊桿、龍骨接縫均勻，平整，飾面玻璃有安全措施。□是□否5輕質(zhì)隔墻表面潔凈，光滑，色澤一致，無翹曲、裂紋及缺損，安裝牢固，嵌縫密實，平直，石材表面無泛堿等污染，飾面孔洞應(yīng)套割吻合、邊緣整齊?！跏恰醴?飾面板表面潔凈，光滑，色澤一致，無翹曲、裂紋及缺損，安裝牢固，嵌縫密實，平直，石材表面無泛堿等污染，飾面孔洞應(yīng)套割吻合、邊緣整齊?！跏恰醴?玻璃幕墻1.玻璃幕墻表面平整、潔凈、色澤一致；2.幕墻表面無滲漏；3.開啟窗配件齊全，安裝牢固，安裝位置和開啟方向、角度正確，靈活；4.明框玻璃幕墻外露框或壓條橫平豎直，顏色、規(guī)格符合要求，壓條安裝牢固；單元玻璃幕墻拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫橫平豎直，均勻一致；5.玻璃幕墻的密封條橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直；6.幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修牢固、美觀、整齊；7.玻璃幕墻防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。□是□否8金屬幕墻1.金屬幕墻表面平整、潔凈、色澤一致；2.幕墻表面無滲漏；3.幕墻上的滴水線、流水坡向正確；4.明框幕墻外露框或壓條橫平豎直，顏色、規(guī)格符合要求，壓條安裝牢固；5.幕墻的密封條橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直；6.幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修牢固、美觀、整齊；7.幕墻防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接?！跏恰醴?石材幕墻1.石材幕墻表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕、無缺損，顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致；2.幕墻表面無滲漏；3.幕墻上的滴水線、流水坡向正確；4.石材拼縫應(yīng)橫平豎直，潔凈，接口嚴(yán)密，安裝牢固；5.石材幕墻的密封條橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直；6.幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修牢固、美觀、整齊；7.幕墻防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接?！跏恰醴?0地面石材1.檢查空鼓情況，檢查地面接縫及平整度；2.地面有坡度要求的，用坡度尺、潑水檢驗排水要求?！跏恰醴?1木質(zhì)地板1.檢查木擱柵的固定，基層板的鋪設(shè)質(zhì)量；2.行走及耳聽檢驗地板情況；3.檢查地板油漆。 □是□否12地毯1.檢查地毯下襯墊鋪貼及地毯拼縫質(zhì)量；2.檢查地毯同其他面層連接處、收口處、墻邊、柱子周圍的質(zhì)量?！跏恰醴?3地面鑲貼石材、地面磚1.查驗鑲貼表觀質(zhì)量，以目測高度為1.5米的高度俯視地面查看板塊面層的質(zhì)量缺陷；2.以梅花形布點的方式查看鑲貼面磚的空鼓情況?！跏恰醴?4涂飾1.均勻，粘接牢固，不起皮，掉粉；2.涂層與其他面層銜接處吻合，清晰3.表面清潔，無墜流現(xiàn)象；4．美術(shù)涂飾的套色、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求?！跏恰醴?5裱糊1.裱糊后各幅拼接橫平豎直，花紋圖案吻合，不離縫、搭界、顯拼縫；2.壁紙、墻布表面平整，色澤一致，無氣泡，裂縫，皺褶和污跡；3.壁紙、墻布與各裝飾線、設(shè)備線盒交接嚴(yán)密；4.壁紙、墻布邊緣平整，無紙毛飛刺；5.壁紙、墻布陰角搭接處順光，陽角無接縫。□是□否16軟包1.表面平整，潔凈，無凸凹不平及皺褶，圖案清晰，無色差，協(xié)調(diào)；2.單塊軟包布料無接縫，四周繃壓密實；3.軟包邊框平整、順直、接縫吻合?！跏恰醴?7欄桿欄桿高度、間距、牢固，接縫嚴(yán)密?！跏恰醴?8窗臺板、窗簾盒窗簾盒、窗臺板與窗框銜接嚴(yán)密，密封膠順直，平整，潔凈，無裂縫，色澤一致，無翹曲，無損壞?！跏恰醴?9扶手護欄玻璃應(yīng)使用工稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃和鋼化夾層玻璃?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日室外設(shè)施查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1道路路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂；路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；交通標(biāo)識線、路牌清楚完好?！跏恰醴?管線管線安裝牢固，標(biāo)識明顯，井內(nèi)閥門完好，給水管水壓充足；各種井道內(nèi)抹灰平滑，管線無下沉，井蓋完好；電纜井道電纜穿管包封良好，為柔性材料；雨水篦子內(nèi)無雜物，排水通暢；室外消火栓標(biāo)識清晰，壓力正常；室外水表井、熱力井、燃?xì)饩畼?biāo)示清晰，井內(nèi)設(shè)備完好。□是□否3天溝天溝、落水口暢通完好。□是□否4路燈路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損工作正常燈柱安裝牢固，油漆完好?！跏恰醴?門牌、樓號樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標(biāo)識清楚。□是□否6垃圾站垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，使用方便?！跏恰醴?保安崗?fù)け０矋復(fù)ぐ惭b牢固，配件齊全，標(biāo)識清晰，完好無損?！跏恰醴?停車場停車場地面平整，照明充足，標(biāo)識清楚，安全設(shè)施好，排水設(shè)施良好?！跏恰醴?車棚車棚安裝牢固，照明充足，標(biāo)識清楚，安全防護和排水設(shè)施良好?！跏恰醴?0排水溝明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。□是□否11化糞池檢查井檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內(nèi)無雜物?！跏恰醴?2護坡、擋水墻護坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固?！跏恰醴?3臺階、踏步臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫?！跏恰醴?4路牌路牌清楚完好。□是□否15其他室外設(shè)施其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號與設(shè)計相符，工作正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日二、弱電系統(tǒng)查驗智能化系統(tǒng)機房查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露，無濕漬等；智能化系統(tǒng)豎井和電器豎井的坪或門檻是否高出本層地坪0.15m-0.30m；高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時，豎井的寬度是否大于0.80m,智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時，高層建筑和多層建筑的豎井是否分別大于0.60m和0.35m?！跏恰醴穹课菅b飾裝修按房屋裝飾裝修的查驗內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法和設(shè)計要求進行查驗；機房鋪設(shè)的架空地板或網(wǎng)絡(luò)地板或地面線槽是否采用防靜電、防塵材料，機房凈高不宜小于2.5m；查驗機房室內(nèi)是否滿足冬天不宜低于18攝氏度，夏天不宜高于27攝氏度，室內(nèi)濕度滿足冬天宜大于30%，夏天宜小于65%?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日綜合布線系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1管線及橋架管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈；不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)；導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接；敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理；管路接線盒應(yīng)符合設(shè)計要求；管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母；在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定；吊點或支點施工應(yīng)符合規(guī)范，吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小6mm；管線經(jīng)過建筑物的變形縫處，有補償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量?！跏恰醴?電纜及光纜電纜及光纜符合防火等級的設(shè)計要求；電源線與綜合布線纜線分別穿至不同橋架及線管，其平行鋪設(shè)的最小凈距均符合布線規(guī)范；（線管間距大于10mm，線槽間距大于150mm）；□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1通電自檢測試加電前，檢查各部件符合加電要求；將開關(guān)置于OFF連接電纜；開關(guān)置于ON，系統(tǒng)各器件指示燈或顯示應(yīng)無異常現(xiàn)象?！跏恰醴?電源測試主、備電源切換過程應(yīng)不對系統(tǒng)造成影響。□是□否3連通測試使用PING命令，PING全網(wǎng)其它路由器；PING十次以上，PING通率應(yīng)保證在98%以上視為合格?！跏恰醴?迂回路由測試斷掉當(dāng)前路徑，接通備用路徑，使用PING命令，PING目的交換機,PING通率應(yīng)保證在98%以上視為合格。□是□否拓?fù)湟恢滦詼y試啟動網(wǎng)管；檢查網(wǎng)管拓?fù)鋱D與網(wǎng)絡(luò)拓?fù)湟恢??！跏恰醴窬W(wǎng)絡(luò)告警及事件測試人為制造事件測試網(wǎng)管能否報告事件及告警信息：斷掉中繼、設(shè)備斷電、拔掉部件。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1衛(wèi)星天線衛(wèi)星天線、高頻頭及線纜規(guī)格型號、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計要求；衛(wèi)星天線、高頻頭及線纜無腐蝕、松動、傾斜、損壞?！跏恰醴?站內(nèi)設(shè)備設(shè)備和機柜的外觀質(zhì)量、機柜應(yīng)固定可靠，機柜接地良好；檢查機房和設(shè)備溫度正常，無異常聲響?！跏恰醴?圖像質(zhì)量1.畫面無雪花干擾，系統(tǒng)的載噪比合格；2.圖像無垂直、傾斜或水平條紋，系統(tǒng)的載波互調(diào)比合格；3.圖像無移動、垂直或斜圖案，無“竄臺”現(xiàn)象，系統(tǒng)的交擾調(diào)制比合格；4.圖像無重影，系統(tǒng)的回波值合格；5.圖像無滾道、無上下移動的水平條紋，系統(tǒng)的載波交流聲合格?！跏恰醴?主觀評價1.主觀評價系統(tǒng)伴音和調(diào)頻廣播，無背景噪聲，系統(tǒng)的伴音和調(diào)頻廣播的聲音合格。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日電話與程控交換機系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1交換機1.根據(jù)設(shè)備清單核查交換機安裝部位、型號符合設(shè)計要求；2.核查主機房設(shè)備有無外傷，設(shè)備及線路標(biāo)識是否清晰完整?！跏恰醴?通訊測試1.檢查已接通的線路通話清晰；2.用查線器測試未接通信號的點位通斷情況?！跏恰醴?號碼統(tǒng)計電話號碼表完整記錄了直線及分機號碼?！跏恰醴?服務(wù)器功能登錄通信服務(wù)器：1.試聽語音信箱系統(tǒng)中的錄音清晰；2.檢查計費系統(tǒng)中的話費統(tǒng)計能夠如實統(tǒng)計；3.檢查分機權(quán)限是否已進行設(shè)置，分機號碼全數(shù)登記?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日視頻監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1前端設(shè)備1.核對設(shè)計說明及圖紙，廠家提供的設(shè)備使用說明應(yīng)齊全2.檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具等應(yīng)完好齊全3.檢查設(shè)備數(shù)量正確、外觀良好、安裝部位、規(guī)格型號等符合設(shè)計及使用要求4.檢查攝像機、云臺支架，外觀良好、無磕碰、漆面無損傷、位置正確、視野合理，運轉(zhuǎn)靈活5.檢查弱電豎井和室外管井，無垃圾、無積水，傳輸接頭和防水良好，線路標(biāo)識是否清晰，管線支架牢固□是□否2監(jiān)控系統(tǒng)1.現(xiàn)場設(shè)備的接入率和完好率2.系統(tǒng)前端設(shè)備的選配和使用效果3.圖像的清晰度和抗干擾能力4.系統(tǒng)主機的監(jiān)控功能5.圖像存儲時間和質(zhì)量、數(shù)字錄像機的回放模式、分辨率、錄像速度、錄像的時間間隔6.系統(tǒng)的聯(lián)動功能□是□否3監(jiān)控主機1.系統(tǒng)的監(jiān)控范圍2.矩陣控制器的切換功能（通用巡視、序列巡視、監(jiān)視器巡視），矩陣控制器的控制功能(對云臺、鏡頭的控制)，矩陣控制器的編程功能3.字符疊加功能，可在圖像型號上疊加日期、時間、攝像機編號、錄像模式4.報警的布防輸入和報警時的調(diào)用功能，以及視頻丟失、硬盤滿報警等警告5.操作權(quán)限的設(shè)置功能□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日會議與廣播系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1會議系統(tǒng)1.核對路調(diào)音臺、音頻控制器、音箱控制器、音頻處理器、無線優(yōu)麥、優(yōu)麥接收器等發(fā)言設(shè)備的型號、數(shù)量及外觀質(zhì)量；2.核對投影設(shè)備、自動跟蹤和音頻、視頻矩陣設(shè)備的數(shù)量、型號和外觀質(zhì)量?！跏恰醴裰醒肟刂葡到y(tǒng)1.檢查自動音頻均衡處理器的處理效果；2.檢查話筒的自動登記功能。□是□否投影顯示系統(tǒng)1.檢測會議過程中的相關(guān)信息顯示功能；2.檢測自動跟蹤攝像聯(lián)動功能；3.檢測視頻矩陣自動控制功能?！跏恰醴窬W(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)1.監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)的語音、數(shù)據(jù)和圖像文件傳送功能；2.檢測自動控制屏幕和投影機的功能；3.測試現(xiàn)場環(huán)境的調(diào)控功能。□是□否圖像跟蹤系統(tǒng)1.檢測攝像機的自動跟蹤功能；2.檢測攝像機的快速調(diào)整功能；3.檢測跟蹤目標(biāo)鎖定功能?！跏恰醴?廣播系統(tǒng)1.各種設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求，外觀良好，無磕碰、無變形；2.系統(tǒng)線纜符合設(shè)計要求，連接牢固、極性清晰、相位正確，布線合理，管徑和彎曲半徑符合設(shè)計要求；3.揚聲器外部完好，安裝位置正確，無機械振動，水平角、俯角、仰角調(diào)整靈活，能滿足覆蓋要求；4.機柜安裝牢固，位置合理，柜前柜后留有檢修距離；5.電源主開關(guān)容量符合使用要求。□是□否3檢測與試驗1.檢測音樂源輸出控制是否符合設(shè)計要求；2.檢查各分區(qū)通道是否達到設(shè)計要求；3.檢查中控功放輸出型號的可靠性；4.檢查現(xiàn)場音量調(diào)節(jié)裝置是否符合設(shè)計要求。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日入侵報警系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1前端設(shè)備1.設(shè)備數(shù)量、安裝部位符合設(shè)計要求；2.系統(tǒng)各種設(shè)備有無外傷、磕碰，設(shè)備及管線標(biāo)識清晰、完整；3.弱電豎井，有無垃圾、積水，傳輸接頭防水良好，線路標(biāo)識是否清晰、管線支架是否牢固?！跏恰醴?入侵報警器1.現(xiàn)場設(shè)備的接入率和完好率；2.探測器的安裝方式、有效探測區(qū)間、報警功能；3.人工報警裝置的工作可靠性和效果；4.報警控制器的監(jiān)控功能；5.報警管理軟件功能；6.設(shè)計要求的系統(tǒng)聯(lián)動功能；7.報警信號顯示、記錄和存儲功能?！跏恰醴?監(jiān)控功能1.有無漏報、誤報情況；2.對現(xiàn)場布防和撤防的管理功能，對發(fā)生非預(yù)定關(guān)機的報警功能；3.主備電源的自動切換功能。□是□否4報警管理軟件1.報警系統(tǒng)的登陸和密碼功能；2.系統(tǒng)軟件的參數(shù)設(shè)置、時間表的編制，對報警輸入輸出點的設(shè)定、編組和報警地圖的編制等功能；3.報警系統(tǒng)管理軟件功能；4.系統(tǒng)軟件的聯(lián)動控制功能和聯(lián)動效果；5.軟件對報警信號的輸出正確性；6.報警點和報警時間的存儲功能；7.報警事件的查詢功能?！跏恰醴翊鎯εc上傳1.監(jiān)控中心的聲光報警信號顯示裝置的功能和準(zhǔn)確性；2.計算機顯示器上報警時間的顯示功能；3.報警信息的不可篡改性?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日出入口門禁及智能卡應(yīng)用系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗要點及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1設(shè)備外觀1.根據(jù)設(shè)備清單核查設(shè)備數(shù)量、安裝部位、規(guī)格型號符合設(shè)計要求；2.檢查系統(tǒng)各種設(shè)備有無外傷、管線有無磕碰，設(shè)備和管線標(biāo)識清晰、完整；3.檢查弱電堅井，有無垃圾、積水，傳輸接頭和防水良好，線路標(biāo)識是否清晰、管線支架牢固?！跏恰醴?系統(tǒng)前端設(shè)備1.識別器對有效卡給出放行信號；2.識別器對無效卡、地產(chǎn)時段、無效時限應(yīng)拒絕放行；3.識別器的速度符合設(shè)計要求；4.非接觸器識別器的識別距離符合設(shè)計要求；5.電鎖開鎖功能和斷電情況下手動開鎖符合設(shè)計要求?！跏恰醴?系統(tǒng)監(jiān)控功能1.管理計算機與現(xiàn)場控制器的傳遞；2.對人員通行情況的實時監(jiān)控功能；3.管理計算機對控制器開鎖或閉鎖的操作；4.在管理中心對現(xiàn)場的控制器進行授權(quán)、取消授權(quán)、時間區(qū)設(shè)定、報警布防或撤防等操作；5.對報警器通信回路的自動檢測功能；6.電源的自動切換功能。□是□否系統(tǒng)管理軟件1.人機操作界面簡單、方便、實用；2.數(shù)據(jù)記錄和查詢功能，單位、姓名、時間和地點；3.系統(tǒng)軟件連續(xù)運行的穩(wěn)定性，無死機現(xiàn)象；4.系統(tǒng)操作人員的分級授權(quán)功能。□是□否記錄與保存1.對現(xiàn)場控制器的操作記錄；2.檢查記錄數(shù)據(jù)的保存時間?！跏恰醴駛溆秒娫?.檢測備用電源自動投入的切換對設(shè)備的影響；2.在管理計算機上檢查斷電和切換記錄，并檢查在電源切換過程中控制器的記錄無丟失?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日電子巡更系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1設(shè)備設(shè)備規(guī)格型號及安裝位置應(yīng)符合設(shè)備清單要求；2.檢查系統(tǒng)設(shè)備外觀良好、無磕碰、無外傷?！跏恰醴窆δ?.巡更設(shè)備的完好率及使用功能；2.巡更軟件的功能、巡更記錄；3.防止巡更數(shù)據(jù)和信息被惡意破壞的措施（如備份）。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日停車場管理系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1設(shè)備1.檢查管理計算機、出入口管理站、攝像機、發(fā)卡器、讀卡機、欄桿以及備用電源符合圖紙要求；2.檢查車位信息顯示屏狀態(tài)正常，空位信息、轉(zhuǎn)向信息顯示清晰、準(zhǔn)確；3.檢查指路尋車器工作，指路功能、反向?qū)ぼ嚬δ苷＃?.固定車位占位器工作顯示正常，顯示信息完整?！跏恰醴?系統(tǒng)管理功能1.停車場出入口的管理軟件運行正常；2.臨時停車主的管理，包括計費、收費顯示正確?！跏恰醴?系統(tǒng)軟件功能1.檢查管理計算機與入口管理站的通信情況；2.系統(tǒng)安全性：對系統(tǒng)操作人員的分級授權(quán)功能；3.系統(tǒng)對日期、時間的設(shè)置、修改，并下載至讀卡器、發(fā)卡機和控制器；4.收費類型的設(shè)置，包括年租、季租、月租、免費、計時、計次等；5.計費標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、修改、按車型、停車時間設(shè)置費標(biāo)準(zhǔn)；6.系統(tǒng)的統(tǒng)計、報表管理、備份數(shù)據(jù)等工能，查詢功能；7.防折返防止入庫車輛為出庫，再次持卡進場功能。□是□否4圖像對比功能1.出入口攝像機攝取的車輛圖像信息（包括車廂、型、顏色、車牌號）功能，自動識別情況；2.車輛圖像信息的存儲功能；3.圖像調(diào)用的正確性和響應(yīng)時間?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日三、空調(diào)系統(tǒng)查驗空調(diào)機房查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露、濕漬等；應(yīng)預(yù)留大型設(shè)備的進入口，有條件時，在機房內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留吊裝設(shè)施，便于今后維修和更換；機房的隔墻及隔墻上門應(yīng)滿足防火規(guī)范規(guī)定。□是□否2房屋裝飾裝修機房的標(biāo)識牌和安全標(biāo)識；管道識別色標(biāo)識、識別符號和安全標(biāo)識。機房地面及設(shè)置沖洗地面的上、下水設(shè)施；水泵設(shè)備周界、所設(shè)地漏或排水明溝的坡度和排水通暢；機房內(nèi)應(yīng)設(shè)有集井，并安裝有排水設(shè)備，以便排除積水；機房內(nèi)采用消聲措施的效果；房間通風(fēng)換氣的效果?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日冷凍機組查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1冷凍機組1．核對機組的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；2．檢查機組外觀質(zhì)量，主要內(nèi)容與要求：電源、控制柜、電力線、接地符合標(biāo)準(zhǔn)，各部油漆、銘牌、標(biāo)識完好，主機保溫完好，現(xiàn)場已清理干凈；3．檢查機組的各部儀表、附件，包括：壓力表、溫度計、閥門、流量開關(guān)、電氣系統(tǒng)、保護裝置、自控系統(tǒng)等符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；安全閥完整有效；4.在設(shè)計規(guī)定的時間內(nèi)，系統(tǒng)水溫、流量、溫差、壓力等達到設(shè)計要求；5.檢查各部儀表（溫度、壓力、流量等）顯示正常，各部自動控制儀表和保護裝置靈敏有效；6.設(shè)備無異常震動和聲響；7.檢查電源柜，查看電壓，檢驗電流，檢測電氣元件溫度；8.檢查控制柜，電流、溫度正常；9.所有技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并能滿足用戶需求；10.檢查機組隨機技術(shù)資料齊全；11．檢查機組運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日空調(diào)(新風(fēng))機組查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1空調(diào)機組核對空調(diào)機組的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查機組外觀質(zhì)量，主要內(nèi)容與要求：基礎(chǔ)與管道、附件連接正確，電源、控制柜、電力線、接地符合標(biāo)準(zhǔn)，各部油漆、銘牌、標(biāo)識完好；現(xiàn)場已清理干凈；檢查組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、儀表（溫度、壓力等）、自動控制儀表和保護（壓差、防凍）裝置、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查機組內(nèi)風(fēng)機安裝達標(biāo)，風(fēng)機、電機潤滑良好，風(fēng)機皮帶一致；檢查表冷器完好，冷凝水排水管安裝達標(biāo)；檢查進風(fēng)過濾網(wǎng)、水過濾器、軟連接達標(biāo)，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查風(fēng)道、消聲器、防火閥、管路、閥門、儀表、附件符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏，防污染及防腐蝕措施有效；檢查加濕系統(tǒng)達標(biāo)，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查機組隨機技術(shù)資料齊全；檢查機組運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日通風(fēng)機查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1通風(fēng)機核對風(fēng)機的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置、是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查機組外觀質(zhì)量，主要內(nèi)容與要求：基礎(chǔ)與管道、附件連接正確；電源、控制柜、電力線、接地符合標(biāo)準(zhǔn)；各部油漆、銘牌、標(biāo)識完好；現(xiàn)場已清理干凈；檢查風(fēng)機安裝達標(biāo)，風(fēng)機、電機潤滑良好，風(fēng)機皮帶一致；檢查風(fēng)機減震裝置安裝達標(biāo)；檢查進風(fēng)過濾網(wǎng)達標(biāo)，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查風(fēng)道、閥門、防火閥、風(fēng)口、吊支架、附件符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，防腐蝕措施有效；檢查風(fēng)機隨機技術(shù)資料齊全；檢查風(fēng)機運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日冷卻塔查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1冷卻塔核對冷卻塔設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查機組外觀質(zhì)量，主要內(nèi)容與要求：基礎(chǔ)與管道、附件連接正確；電源、控制柜、電力線、接地符合標(biāo)準(zhǔn)；各部油漆、銘牌、標(biāo)識完好；現(xiàn)場已清理干凈；檢查冷卻塔安裝達標(biāo)，風(fēng)機葉片角度正確并保持一致，風(fēng)機、電機潤滑良好，風(fēng)機皮帶是否一致，安全罩完好、牢固；檢查冷卻塔配水、淋水裝置完好，安裝達標(biāo)；檢查冷卻塔填料達標(biāo)、擋水板安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查冷卻塔集水盤、平衡管和排水管道符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；檢查冷卻塔補水裝置安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查電加熱裝置安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查設(shè)備、管路、閥門、附件無滲漏，防污染及防腐蝕措施有效；檢查附屬水池等符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定；檢查冷卻塔隨機技術(shù)資料齊全；檢查冷卻塔運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日風(fēng)機盤管查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1風(fēng)機盤管核對風(fēng)機盤管組的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查進風(fēng)過濾網(wǎng)、水過濾器、電磁閥、軟接頭達標(biāo)，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查冷凝水托盤、排水管道完好，安裝達標(biāo)；檢查風(fēng)道、管路、閥門、控制器、附件是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并無滲漏，防污染及防腐蝕措施有效；檢查風(fēng)機盤管隨機技術(shù)資料齊全；檢查風(fēng)機盤管運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日水處理設(shè)備查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1軟化水水處理設(shè)備核對水處理器名稱、型號、規(guī)格、離子交換劑、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計規(guī)定；檢查鹽缸是否有鹽；檢查設(shè)備及管路附件無滲漏，防污染、防腐有效；檢查水處理器隨機技術(shù)資料齊全；檢查水處理器運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日小型空調(diào)機查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1小型空調(diào)機核對空調(diào)機名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查室外主機、室內(nèi)機，連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、附件、保溫等符合設(shè)計；檢查空調(diào)機隨機技術(shù)資料齊全；檢查空調(diào)機運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日空調(diào)水管查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1空調(diào)水管核對管道名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、安裝地點、材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、附件、閥門、保溫、與樓板或墻壁的密封；壓力達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定無滲漏?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日空調(diào)風(fēng)管查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1空調(diào)風(fēng)管檢查管道名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點、材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、附件、保溫等符合設(shè)計；檢查送風(fēng)量達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定時漏風(fēng)量是否在標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日空調(diào)泵查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1空調(diào)泵（冷凍泵、冷卻泵、補水泵）核對水泵設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線，止回閥，減震良好；檢查管路，附件符合設(shè)計；檢查現(xiàn)場銘牌、標(biāo)識，地面清理干凈；檢查空調(diào)泵隨機技術(shù)資料齊全；檢查空調(diào)泵運行正常。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日VAV系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1VAV核對風(fēng)機設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置、組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查風(fēng)機安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線，止回閥，減震良好。檢查主要設(shè)備隨機技術(shù)資料齊全；檢查系統(tǒng)運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日鍋爐查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1鍋爐核對鍋爐設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查鍋爐安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門、電源、控制柜、電線、機頭、儀表、安全閥良好；檢查鍋爐與輔機的管路，附件，流量計，水位計，排煙系統(tǒng)，水處理，上水系統(tǒng)，排污系統(tǒng)，天然氣放散系統(tǒng)，管道符合設(shè)計；檢查現(xiàn)場銘牌、標(biāo)識，地面清理干凈；檢查供氣(油)符合要求，無泄漏；檢查鍋爐隨機技術(shù)資料齊全；檢查鍋爐運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日換熱器查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1換熱器核對交換器設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置是否符合設(shè)計文件和圖紙要求；檢查組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、安全閥、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查交換器安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，閥門，儀表良好；檢查現(xiàn)場銘牌、標(biāo)識，地面清理干凈；檢查換熱器隨機技術(shù)資料齊全；檢查換熱器運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日四、給排水系統(tǒng)查驗：水泵房查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露、濕漬等；應(yīng)預(yù)留大型設(shè)備的進入口，有條件時，在機房內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留吊裝設(shè)施，便于今后維修和更換；機房的隔墻及隔墻上門應(yīng)滿足防火規(guī)范規(guī)定；水泵房內(nèi)的生活飲用水水池、水箱的池（箱）體應(yīng)采用獨立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池和水箱的壁板、底板及頂板，生活飲用水池（箱）的材質(zhì)、襯砌材料和內(nèi)壁涂料不得影響水質(zhì)?！跏恰醴?房屋裝飾裝修按房屋裝飾裝修的查驗內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法和設(shè)計要求查驗；機房內(nèi)采用消聲措施的效果；查驗水泵房的標(biāo)識牌和安全標(biāo)識；查驗管道識別色標(biāo)識、識別符號和安全標(biāo)識；查驗水泵房的地面及設(shè)置沖洗地面的上、下水設(shè)施；查驗水泵設(shè)備周界、所設(shè)地漏或排水明溝的坡度和排水通暢；機房內(nèi)應(yīng)設(shè)有集井，并安裝有排水設(shè)備，以便排除積水；查驗房間通風(fēng)換氣的效果?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日給水系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1組合給水設(shè)備核對組合式無負(fù)壓式室內(nèi)供水設(shè)備的名稱規(guī)格以及配套的穩(wěn)流補償器、真空控制器、氣壓罐、水泵、控制柜、變頻器、水箱等的型號、規(guī)格、數(shù)量、性能符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；觀察設(shè)備各零部件齊全，管路、閥門等配件齊全完好，壓力表、負(fù)壓表、傳感器、超壓保護裝置、過濾器等正常；觀察設(shè)備各部安裝位置、組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆、標(biāo)識、銘牌符合設(shè)計；檢查設(shè)備附近有無污染源，環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查給水設(shè)備隨機技術(shù)資料齊全；檢查設(shè)備運行正常?！跏恰醴?供水管道核對管道名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點、材質(zhì)符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查管道連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、壓力表、用水附件、閥門、安全閥、水表、減壓裝置、防露措施、與樓板或墻壁的密封；檢查管道與附件，無滲漏。□是□否3水泵核對水泵設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線良好；檢查水泵技術(shù)資料齊全；檢查水泵運行正常。□是□否4水池、水箱核對水箱（水池）名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水箱（水池）材質(zhì)、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐、液位計、閥門、浮球閥、排水管、通氣管、溢水管、防蟲網(wǎng)符合要求；水箱房間裝修符合要求；檢查本體無滲漏；檢查水箱技術(shù)資料齊全?！跏恰醴?熱水器核對熱水器名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查熱水器材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架、補水閥、防腐與油漆、閥門；檢查出水溫度達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；檢查接地；檢查熱水器隨機技術(shù)資料齊全；檢查熱水器運行正常?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日中水系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1中水設(shè)備核對中水處理設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、曝氣泵、過濾裝置、加藥裝置、生化裝置、水箱（水池）安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、油漆等符合設(shè)計頭文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、曝氣泵、過濾裝置、加藥裝置、生化裝置、水箱（水池）安裝質(zhì)量、管路連接、閥門等附件外觀完好，無滲漏；檢查水泵各部是否正常，潤滑良好，轉(zhuǎn)動靈活。檢查各設(shè)備技術(shù)資料齊全；檢查各設(shè)備運行正常?！跏恰醴?供水管道核對管道名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點、材質(zhì)符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查管道連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、壓力表、用水附件、閥門、安全閥、水表、減壓裝置、防露措施、與樓板或墻壁的密封；檢查管道與附件，無滲漏?！跏恰醴?水池、水箱核對水箱（水池）名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水箱（水池）材質(zhì)、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐、液位計、閥門、浮球閥、排水管、通氣管、溢水管、防蟲網(wǎng)符合要求；水箱房間裝修符合要求；檢查本體無滲漏；檢查水箱技術(shù)資料齊全?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日排水系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1排污泵核對水泵名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查管道材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、壓力表、附件、閥門；檢查排污泵隨機技術(shù)資料齊全；檢查排污泵運行正常。□是□否2衛(wèi)生潔具核對器具名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點、材質(zhì)符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、用水附件、閥門與樓板或墻壁的密封。□是□否3排水管道核對管道名稱、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查管道連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐、防結(jié)露、油漆、坡度、積水口、排氣管、檢查口、清掃口、與樓板或墻壁的密封；檢查管道與附件，無滲漏。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日游泳池系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1游泳設(shè)備核對水泵、砂缸、加熱裝置的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安裝位置符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、砂缸、加熱裝置安裝質(zhì)量、管路連接、閥門、保溫、油漆等符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、砂缸、加熱裝置安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線良好；檢查設(shè)備技術(shù)資料齊全；檢查設(shè)備運行正常。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日五、消防系統(tǒng)查驗消防泵房查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露、濕漬等；應(yīng)預(yù)留大型設(shè)備的進入口，有條件時，在機房內(nèi)適當(dāng)位置預(yù)留吊裝設(shè)施，便于今后維修和更換；機房的隔墻及隔墻上門應(yīng)滿足防火規(guī)范規(guī)定；水箱的池（箱）體應(yīng)采用獨立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池和水箱的壁板、底板及頂板?！跏恰醴?房屋裝飾裝修按房屋裝飾裝修的查驗內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法和設(shè)計要求查驗；機房內(nèi)采用消聲措施的效果；查驗泵房的標(biāo)識牌和安全標(biāo)識；查驗管道識別色標(biāo)識、識別符號和安全標(biāo)識；查驗泵房的地面及設(shè)置沖洗地面的上、下水設(shè)施；查驗泵設(shè)備周界、所設(shè)地漏或排水明溝的坡度和排水通暢；機房內(nèi)應(yīng)設(shè)有集井，并安裝有排水設(shè)備，以便排除積水；查驗房間通風(fēng)換氣的效果；□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日消防電系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1火災(zāi)報警控制器1．查驗火災(zāi)報警控制器的規(guī)格、型號、容量、數(shù)量；2．火災(zāi)報警控制器的功能查驗內(nèi)容：（1）查驗自檢功能和操作級別；（2）查驗報警功能。查驗方法：斷路與短路法，控制器應(yīng)在100S內(nèi)發(fā)出故障信號；在故障狀態(tài)下，使任意非故障部位的探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號，控制器應(yīng)在1min內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報警信號，并應(yīng)記錄火災(zāi)報警時間；再使其他火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號，檢查控制器的再次報警功能；3．檢查消音和復(fù)位功能；4．檢查屏蔽功能；5．檢查總線隔離功能；6．檢查控制器的負(fù)載功能；7．檢查主備電自動切換功能?！跏恰醴?火災(zāi)探測器1.查驗點型火災(zāi)探測器的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；2.查驗點型火災(zāi)探測器的功能。查驗方法：煙槍吹煙，模擬火情，查驗探測器總量的10%以上；3.在探測區(qū)域最不利處模擬火災(zāi)，探測器應(yīng)能正常響應(yīng)；□是□否3手動火災(zāi)報警按鈕1.查驗手動火災(zāi)報警按鈕規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；2.施加適當(dāng)推力或模擬動作時，手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報警信號?！跏恰醴?消防聯(lián)動控制器1.檢查消防聯(lián)動控制器規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；2.消防聯(lián)動控制器的功能檢查內(nèi)容：查驗狀態(tài)顯示功能。查驗方法：使消防聯(lián)動控制器分別處于自動工作和手動工作狀態(tài)，查驗其狀態(tài)顯示；查驗自檢功能和操作級別；查驗故障報警功能。查驗方法：使消防聯(lián)動控制器與各模塊之間的連線斷路或短路，消防聯(lián)動控制器應(yīng)在100S內(nèi)發(fā)出故障信號，主備電分別測試；檢查消音和復(fù)位功能；檢查屏蔽功能； 檢查總線隔離器的隔離保護功能；3．檢查控制器的負(fù)載功能；4．檢查主備電自動切換功能；在故障狀態(tài)下，使任意非故障部位的探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號，控制器應(yīng)在1min內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報警信號，并應(yīng)記錄火災(zāi)報警時間；再使其他火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號，檢查控制器的再次報警功能?！跏恰醴?消防電話查驗消防電話的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；消防電話的功能查驗內(nèi)容：(1）在消防控制室與所有消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話，總機顯示每部分機或電話插孔的位置，呼叫鈴聲和通話語音清晰；(2）消防控制室的外線電話與另外一部外線電話模擬報警電話通話，語音清晰；(3）檢查群呼、錄音等功能，各項功能均符合要求?！跏恰醴?消防應(yīng)急廣播查驗消防應(yīng)急廣播設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求；查驗內(nèi)容：(1）以手動方式在消防控制室對所有廣播分區(qū)進行選區(qū)廣播，對所有共用揚聲器進行強行切換，應(yīng)急廣播能以最多功率輸出；（2）對擴音機進行全負(fù)荷試驗，應(yīng)急廣播的語音清晰；（3）對接入聯(lián)動系統(tǒng)的消防應(yīng)急廣播設(shè)備系統(tǒng)，使其處于自動狀態(tài)，按照設(shè)計邏輯關(guān)系，檢查應(yīng)急廣播的工作情況；（4）使任意一個揚聲器斷路，其他揚聲器的工作狀態(tài)不受影響；檢查數(shù)量：每一回路抽查1個?！跏恰醴?系統(tǒng)備用電源查驗系統(tǒng)備用電源的容量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，檢查方法：尺子測量、觀察查驗；斷開主電源，系統(tǒng)備用電源持續(xù)工作時間8小時以上，符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求?！跏恰醴?防火卷簾控制器1.查驗防火卷簾控制器與消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)探測器卷簾門機連接并通電，防火卷簾控制器處于正常監(jiān)控狀態(tài)；2.手動操作防火卷簾門按鈕，防火卷簾門控制器能向消防控制器發(fā)出卷簾啟閉和停止的反饋信號；3.用于疏散通道的防火卷簾控制器具有兩步關(guān)閉功能，并能消防聯(lián)動控制器發(fā)出反饋信號；4.分隔防火分區(qū)的防火卷簾控制器在接收到防火分區(qū)內(nèi)任意火災(zāi)報警信號后，能控制防火卷簾到全封閉狀態(tài)，并能向消防聯(lián)動控制器發(fā)出反饋信號；□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日消防水系統(tǒng)查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1消防水泵核對消防水泵名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、管道材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、壓力表、附件、閥門符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線良好；檢查消防水泵隨機技術(shù)資料齊全；檢查水泵正常運行?！跏恰醴?穩(wěn)壓水泵核對穩(wěn)壓水泵名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵、管道材質(zhì)、連接方式、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、壓力表、附件、閥門符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查水泵安裝達標(biāo)，外觀質(zhì)量良好，部件齊全，機械潤滑良好，閥門，電源，控制柜，電線良好；檢查穩(wěn)壓水泵隨機技術(shù)資料齊全；檢查水泵正常運行。□是□否3消防水箱核對水箱規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查水箱材質(zhì)、安置外觀質(zhì)量、固定支架及緊固、防腐與油漆、附件、閥門符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查消防水箱水位符合要求，無變質(zhì)現(xiàn)象；檢查補水正常，箱體無滲漏；檢查水箱標(biāo)識齊全，管線標(biāo)識清晰?！跏恰醴?消防報警閥核對報警閥規(guī)格、數(shù)量、安裝地點符合設(shè)計文件、圖紙要求和有關(guān)規(guī)定；檢查報警閥材質(zhì)、安置外觀質(zhì)量、油漆、附件符合設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定；檢查報警閥壓力表、警鈴、閥門、延時器、壓力開關(guān)、試驗閥門、氣泵安裝符合標(biāo)準(zhǔn)；檢查報警閥無滲漏，誤報；報警閥處于正常工作狀態(tài)，壓力顯示正常?！跏恰醴?消防管道1.噴灑管末端壓力大于0.05MPA；2.消火栓管末端壓力大于0.07MPA，消火栓水龍帶和槍頭齊全，箱內(nèi)信號反饋正常；3.室外消火栓和結(jié)合器開啟正常、無銹蝕，無滴漏，井蓋為紅色；4.水流指示開關(guān)線路正常，方向正確，處于工作狀態(tài)；5.管道無滴漏；6.噴淋頭間距符合設(shè)計及規(guī)范要求?！跏恰醴?氣體滅火1.核對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等滅火設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置；2.檢查鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等滅火設(shè)備壓力正常。□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日六、強電系統(tǒng)查驗配電房查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容和要求達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露，無濕漬等；配電所設(shè)置在建筑物地下層，應(yīng)查有無加設(shè)機械通風(fēng)、去濕設(shè)備或空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；查驗配電房的電纜溝和電纜室，防水、排水措施?！跏恰醴穹课菅b飾裝修查驗配電房的所有門，是否采用防火門；查驗配電房門向外開啟；查驗配電房設(shè)置的防止雨、雪和小動物進入屋內(nèi)的設(shè)施，質(zhì)量應(yīng)可靠；查驗配電房內(nèi)有無與其無關(guān)的管道和線路通過；查驗配電房的通風(fēng)窗，是否采用非燃燒材料?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日發(fā)電機房查驗表項目名稱：樓棟/位置:查驗日期：查驗人：序號項目查驗要點和內(nèi)容達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂，非收縮性裂紋，無筋外露，無濕漬等；查驗機組基礎(chǔ)有否采取減震措施或測試減震措施的效果；查驗柴油機基礎(chǔ)有否設(shè)防油浸的設(shè)施；查驗機房管溝和電纜溝內(nèi)有否按0.3%的坡度施工，排水、排油措施是否符合設(shè)計要求；查驗發(fā)電機房采取的機組消聲及機房隔聲綜合治理措施的效果；查驗設(shè)置在建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機房，其進入建筑物的燃料供給管道應(yīng)符合：進入建筑物前和設(shè)備房內(nèi)，管道上是否設(shè)置自動或手動切斷閥；儲油間的油箱設(shè)置的通氣管有否設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部有否設(shè)置防止油品流散的設(shè)施?！跏恰醴?房屋裝飾裝修按房屋裝飾裝修的查驗內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法和設(shè)計要求進行查驗；查驗發(fā)電機房的標(biāo)識牌和安全標(biāo)識；查驗管道識別色標(biāo)識、識別符號和安全標(biāo)識；查驗發(fā)電機房的門是否為甲級防火門，并向外開啟，以及采取隔聲措施效果；發(fā)電機間與控制室、配電室之間的門和觀察窗是否采取防火、隔聲措施，門是否為甲級防火門，并開向發(fā)電機間；查驗排煙管道的設(shè)置達到的環(huán)境保護要求?！跏恰醴?電源配置雙路供電電源，確保發(fā)電設(shè)備可靠運行?！跏恰醴?照明安裝防爆燈，照度不低于200LX，亮度分布均勻?！跏恰醴?儲油間設(shè)有專用儲油間，儲油間采用防火墻與發(fā)電機房隔開；設(shè)置自動關(guān)閉的甲級防火門，向發(fā)電機房方向開啟；設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；油箱無滲漏現(xiàn)象，總儲量不小于8小時用量；油箱應(yīng)有油位標(biāo)尺?！跏恰醴?排氣、消音排氣管和消音器固定牢固，排氣管無泄漏；噪音和廢氣排放通過環(huán)保部門檢測驗收。7消防報警機房自動報警及滅火系統(tǒng)能夠聯(lián)動控制排煙和送風(fēng)設(shè)備；消防系統(tǒng)動作狀態(tài)能夠傳至消防控制中心，消防中心能夠直接控制消防設(shè)備。說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日變、配電室查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置：查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1房屋結(jié)構(gòu)無傾斜、變形、剝落、開裂、非收縮性裂紋，無筋外露，無濕漬等；若配變電所貼臨設(shè)有廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場所，應(yīng)查驗隔鄰做防水處理施工、試驗及驗收記錄，現(xiàn)場無濕漬現(xiàn)象；配電所設(shè)置在建筑物地下層，應(yīng)查有無加設(shè)機械通風(fēng)、去濕設(shè)備或空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；配變電所的電纜溝和電纜室，防水、排水措施?！跏恰醴?房裝飾裝修基本查驗項，按房屋裝飾裝修的查驗內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法及設(shè)計要求進行查驗；查驗配變電所的所有門，是否采用防火門；查驗變壓器室、配電裝置室門、電容器室門的開啟方向，通向配變電所室的門向外開啟，由較高電壓等級通向較低電壓等級房間的門，向較低電壓房間開啟；查驗變壓器室、配電裝置室、電容器室等設(shè)置的防止雨、雪和小動物進入屋內(nèi)的設(shè)施，質(zhì)量應(yīng)可靠；查驗變壓器室、配電裝置室、電容器室、控制室內(nèi)有無與其無關(guān)的管道和線路通過，若有則寫入查驗結(jié)論；查驗配變電所的通風(fēng)窗，是否采用非燃燒材料；查驗控制室和配電裝置室的采暖裝置，是否有防止?jié)B漏措施，規(guī)范規(guī)定室內(nèi)不應(yīng)有法蘭、螺紋接頭和閥門等?！跏恰醴?消防按消防要求配置滅火器材，滅火器的規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求；變配電室應(yīng)設(shè)置與消防控制中心通信的直通電話?！跏恰醴?照明室內(nèi)照度要符合設(shè)計要求，平均照度不低于200lx，且亮度分布均勻；高低壓配電設(shè)備及裸母線的正上方不得有燈具；房內(nèi)應(yīng)設(shè)置足夠的維修所需的單相插座；應(yīng)急燈連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30min，且燈照度應(yīng)符合設(shè)計要求；□是□否5通風(fēng)設(shè)施室內(nèi)應(yīng)有獨立的機械通風(fēng)設(shè)備，保持室內(nèi)能風(fēng)良好；室內(nèi)應(yīng)配置有干濕球溫度計，其溫度控制在40℃以下，濕度低于80%□是□否6模擬盤室內(nèi)應(yīng)安裝與實際情況相符合的高低壓系統(tǒng)模擬屏；□是□否7高壓安全用具高壓驗電筆、接地線、絕緣手套、絕緣靴、絕緣棒等安全檢測用具齊全，并具有相關(guān)部門檢測合格證書，合格證書應(yīng)在檢測時效之內(nèi)；□是□否8高壓操作工具開關(guān)操作手柄、移動警牌、小車聯(lián)鎖等專用工具及鑰匙齊全完好；□是□否9絕緣墊高低壓柜、變壓器以及其電氣設(shè)備前均應(yīng)鋪設(shè)有絕緣膠墊，絕緣膠墊厚度不低于8mm，絕緣墊應(yīng)整潔完好，并具有相關(guān)部門的合格報告；□是□否10接地排機房內(nèi)應(yīng)明裝接地干線，接地干線有黃綠相間顏色標(biāo)示，接地阻值不大于1歐姆，接地測試點清晰明了；□是□否11防水措施電纜溝應(yīng)有防水排水措施，溝內(nèi)干燥、無積水、無雜物，各電纜溝內(nèi)空洞應(yīng)密封好，電纜溝應(yīng)設(shè)置蓋板，封閉良好；□是□否12擋鼠板機房的大門應(yīng)配置防鼠板，防鼠板應(yīng)采用鐵皮包裹，表面光滑，拆卸便利，其高度應(yīng)大于50cm?！跏恰醴?3其他高壓環(huán)網(wǎng)柜應(yīng)全部上鎖，鑰匙編號清晰；變壓器應(yīng)有防護柜，高有單獨的隔離網(wǎng)或遮攔時，其高度應(yīng)為1.7m以上并上鎖；配電柜、變壓器、操作臺等電氣設(shè)備的底座應(yīng)與接地干線可靠焊接；□是□否說明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日變、配電室查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置：查驗日期：查驗人：序號項目查驗內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)與否說明1高壓柜1.設(shè)備銘牌安裝位置正確，字跡清晰；2.外觀完好，帶電顯示、運行指示正常。□是□否2高壓聯(lián)絡(luò)柜1.設(shè)備銘牌安裝位置正確，字跡清晰；2.外觀完好，帶電顯示、運行指示正常?！跏恰醴?變壓器1.變壓器的銘牌參數(shù)、外形尺寸、重量、引線方向等，符合技術(shù)要求；2.接地部位有明顯標(biāo)志，接地良好；3．外觀完好，安裝牢固；4．溫度巡顯正常；5．風(fēng)機能夠手動啟動；6．運行無異常聲響。□是□否4低壓柜1.柜體外觀完好；2.柜體鋼板平整；3.元器件上應(yīng)有完整的標(biāo)志、銘牌，安裝牢靠、布局合理；4.指示燈、按鈕、儀表均正常；5.柜子上所有手動操作部件（如斷路器操作手柄、組合開關(guān)旋鈕等）進行5次操作，無異常情況?！跏恰醴?無功補償柜柜體外觀完好；柜內(nèi)母線的線序排列從柜正面觀察，相序標(biāo)志及排列一般應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，接地線為黃綠雙色；檢查單只電容器的容量，再乘以電容器的數(shù)量，得出的電容總電量與設(shè)計電容容量應(yīng)該一致；在不同點的情況下進行手柄操作，機械運動靈活無卡阻現(xiàn)象，其機械連鎖裝置運行正常；在輔助電路接通額定電壓，操作3次，應(yīng)無一次誤動作；在正常使用的條件下，應(yīng)保持其電氣間隔和爬電距離，不同極性的裸露帶電體之間以及它們與地之間的電氣間隙不小于14mm，爬電距離不小于16mm；7.柜內(nèi)裸露導(dǎo)電部件應(yīng)利用接地?fù)醢寤蛲鈿みM行防護，擋板和外殼應(yīng)固定牢靠，且有一定的機械強度，同時符合電氣間隙和爬電距離，再打開或拆卸防護時，必須使用鑰匙或工具，或者有斷電連鎖機構(gòu)?！跏恰醴?EPS應(yīng)急電源規(guī)格型號符合設(shè)計要求；內(nèi)部接線焊接牢固、無脫落，緊固件齊全，可靠無松動；外表面油漆應(yīng)完好，無明顯碰撞凹陷，且接地良好；機架組裝應(yīng)橫平豎直，水平度、垂直度允許偏差不應(yīng)大于1.5‰，緊固件齊全；輸入輸出對地電阻不小于0.5MΩ；手動和自動轉(zhuǎn)換功能正常；自檢\輸出短路\過載\過欠壓\過溫等保護功能、聲光報警功能正常；輸入輸出電壓、輸出電流、逆變電壓、頻率、輸出電流、電池組電壓、當(dāng)前工作狀態(tài)、事件記錄和系統(tǒng)信息等顯示正常；能夠24小時完成充電，再次放電時達額定時間的85%以上?！跏恰醴裾f明：詳細(xì)內(nèi)容見附件。建設(shè)方簽字：施工方簽字：物業(yè)方簽字：年月日年月日年月日電氣設(shè)備查驗記錄表項目名稱：樓棟/位置：查驗日期：查驗人：1電氣配電箱1.相互間或與基礎(chǔ)型鋼的連接；2.安裝垂直度與相互間接縫；3.接地（PE）或接零（PEN）；4.接地端子的材質(zhì)與標(biāo)識；5.動觸頭與靜觸頭的中心線與接觸情況；6.相間和相對地間的絕緣電阻；7.二次回路電阻合格；8.閉鎖裝置動作情況；9.主開關(guān)與輔助開關(guān)切換動作；10.標(biāo)識器件與接線端子；11.箱內(nèi)配線、導(dǎo)線截面積及防松墊圈；12.漏電保護裝置的動作電流與動作時間；13.零線（N）和保護地線（PE線）的匯流排；14.暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面且涂層完整?！跏恰醴?強電豎井1.封閉母線、電纜橋架以及線管