二手房買(mǎi)賣(mài)合同(長(zhǎng)沙)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(長(zhǎng)沙)合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由買(mǎi)方[買(mǎi)方姓名]與賣(mài)方[賣(mài)方姓名]于[簽訂日期]在長(zhǎng)沙市達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]3.房屋簡(jiǎn)要描述：[房屋簡(jiǎn)要描述]4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]二、交易條件1.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.交易方式：買(mǎi)方同意一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.房屋解除負(fù)擔(dān)：賣(mài)方保證在交易完成之前清除所有對(duì)該房屋的抵押、查封、保留和限制等負(fù)擔(dān)。4.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)的裝修狀況和設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.房屋權(quán)屬和真實(shí)性：賣(mài)方保證房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源合法，并承諾不存在任何糾紛。6.房屋權(quán)屬過(guò)戶：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)提供必要的過(guò)戶手續(xù)材料，并協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)提供以下文件材料：(1)房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；(2)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明原件及復(fù)印件；(3)房屋土地證原件及復(fù)印件；(4)戶口本原件及復(fù)印件；(5)兩方簽訂的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；(6)其他有關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需文件。2.過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括稅費(fèi)、公證費(fèi)等。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：房屋交付日期為本合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。2.交付方式：房屋交付以實(shí)際交付鑰匙和物品等為準(zhǔn)。3.交付責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付之日處于安全、完好的狀態(tài)。4.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，并向賣(mài)方書(shū)面確認(rèn)房屋交付并驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方違約，應(yīng)賠償買(mǎi)方由此遭受的損失，包括但不限于支付違約金。2.買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方違約，應(yīng)賠償賣(mài)方由此遭受的損失，包括但不限于支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.合同變更：本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照約定辦理解除手續(xù)。3.法律適用：本合同的解釋、變更、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用的相關(guān)法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。本合同正本雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。買(mǎi)方（簽字）：