2023年房屋贈(zèng)與合同范本

2023年房屋贈(zèng)與合同范本2023年房屋贈(zèng)與合同

甲方：（贈(zèng)與人）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（受贈(zèng)人）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是本土房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于XXXXXXXXXXXXXXX的房屋所有權(quán)，并且甲方愿意將該房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋

1.1甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)備等一并贈(zèng)與給乙方。

1.2房屋的面積為XXXXXXXX平方米，由甲方提供的房屋證明，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX，乙方已經(jīng)對(duì)房屋的戶型、面積和房屋證明等信息予以確認(rèn)。

1.3甲方將辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交付給乙方。

第二條約定權(quán)益

2.1乙方在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。

2.2乙方承諾在接到產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明材料后，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、變更房屋的權(quán)屬狀況，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條贈(zèng)與方式

3.1房屋的贈(zèng)與為無償贈(zèng)與，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。

3.2甲方將負(fù)責(zé)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策管理實(shí)施，履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。

第四條附屬設(shè)備

4.1房屋贈(zèng)與包括原有的固定附屬設(shè)備、配套設(shè)備，并且包括房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等。

4.2贈(zèng)與的附屬設(shè)備、配套設(shè)備以及家具、家電等的數(shù)量、品牌、型號(hào)等情況，乙方已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)可。

第五條過戶手續(xù)

5.1甲方在簽署本合同后，應(yīng)向相關(guān)部門提出房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交付給乙方。

第六條合同終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在乙方接收產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料之日終止。

6.2本合同解除或終止后，因雙方承諾或約定產(chǎn)生的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任不變。

第七條爭(zhēng)議的解決

7.1雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

8.2本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，不得擅自修改、解除或撤銷。

甲方：（贈(zèng)與人）

簽字：年月日

乙方：（受贈(zèng)人）

簽字：年月日

以上為《2023年房屋贈(zèng)與合同》范本，供參考使用。請(qǐng)?jiān)诰唧w簽訂合同前，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在雙方確認(rèn)無誤后正式簽署。第九條房屋維護(hù)和保養(yǎng)

9.1在房屋過戶完成之后，乙方將承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。

9.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)居住區(qū)規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響居民生活的行為。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好房屋所在小區(qū)的和諧環(huán)境，積極參與小區(qū)事務(wù)。

9.3如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。

第十條保密責(zé)任

10.1雙方應(yīng)對(duì)雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得以任何方式披露、利用或轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.2雙方應(yīng)采取合理的技術(shù)和組織措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的安全。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力事件（包括但不限于火災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。

第十二條合同解釋和適用法律

12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

12.2對(duì)于本合同中未盡事宜的處理，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商一致無法達(dá)成，則按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第十三條通知方式

13.1雙方在履行合同的過程中有關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按以下通訊地址進(jìn)行送達(dá)：

甲方通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十四條合同附件

14.1本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明材料、身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。

14.2合同附件與本合同具有同等的法律效力，作為本合同的重要組成部分。

甲方：（贈(zèng)與人）

簽字：年