2023年房屋買賣協(xié)議合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣協(xié)議合同書房屋買賣協(xié)議合同書編號(hào)：2023-xxxx甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是合法的房屋所有者，擬將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋描述（包括房屋面積、房型等）：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋使用權(quán)屬證明：第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為【數(shù)字】人民幣（￥【金額】）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金【數(shù)字】人民幣（￥【金額】），作為買方對(duì)交易的誠(chéng)意表示。3.甲方收到乙方的定金后，雙方約定在【日期】前進(jìn)行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。4.乙方需在【日期】前將剩余款項(xiàng)【數(shù)字】人民幣（￥【金額】）支付給甲方。5.所有的款項(xiàng)支付均以人民幣支付，雙方均承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證房產(chǎn)證的真實(shí)性，并確保在合同簽訂后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方須提供有效的身份證明、戶籍證明及相關(guān)的購(gòu)房能力證明等材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將交付給乙方房屋的相關(guān)手續(xù)及鑰匙。第四條房屋狀況和權(quán)益保障1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋沒有被查封、抵押、監(jiān)管或其他形式的限制。2.甲方保證房屋無(wú)任何糾紛，包括但不限于物權(quán)糾紛、拆遷糾紛等，若有糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若在交付房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱患，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。2.若一方違約，則違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的【數(shù)字】%，構(gòu)成守約方的損失賠償。3.雙方一致同意將本合同相關(guān)事宜提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提起訴訟，由賣方所在地的人民法院管轄。4.本合同自雙方簽字以及交付定金之日起生效，并解