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第頁共頁2023年商品房買賣合同參照格式甲方(賣方):__________________________住所地:_______________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方(買方):__________________________住所地:_______________________________聯(lián)系電話:_____________________________鑒于:1.甲方是合法擁有該商品房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人;2.乙方愿意購買該商品房產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)的房款;3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款:第一條買賣房屋基本情況1.買賣房屋的基本情況如下:房屋名稱:____________________________房屋所在地:__________________________建筑面積:___________________________房屋坐落:____________________________房屋結(jié)構(gòu):___________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________________建設(shè)單位:___________________________使用費方式:_________________________預(yù)售樓號/單元號/房號:_________________買受人在商品房預(yù)售合同訂立后的選址名單序號:______第二條房屋交付方式和時間1.房屋交付方式為_____________:甲方在_________年____月____日將房屋交付給乙方。2.如果房屋因甲方原因造成無法交付的情況,甲方應(yīng)承擔違約責任,賠償乙方相應(yīng)的損失。3.如果房屋因乙方原因造成無法交付的情況,乙方應(yīng)承擔違約責任,賠償甲方相應(yīng)的損失。第三條房屋價款和支付方式1.房屋總價款為_____________(大寫:_________________)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時支付定金_____________元,并在_________年____月____日前支付余款。3.乙方應(yīng)在交付房屋前,將該房屋交易款項存入指定的收款賬戶。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到房屋總價款全額支付后,乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),并支付相應(yīng)的稅費。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標準,并按照相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證責任。2.買受人對房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備、主要工程質(zhì)量具有檢查和驗收權(quán)利。買受人如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時提出,并由甲方負責重新整改。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛1.如因第三人對該房屋的產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛,甲方承擔解決責任,賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如乙方未及時履行通知義務(wù),導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛無法及時解決的,乙方將承擔相應(yīng)的責任。3.在產(chǎn)權(quán)糾紛解決期間,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的房租,并保證該房屋不受第三人侵犯。第七條違約責任1.甲方或乙方中任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.除非另有約定,雙方一方違約時,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔法律責任和賠償損失。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。合同正本均具有同等法律效力。3.合同中被劃掉的文字或附加的文字,以及其他附加文件,若與本合同相抵觸,以本合同為準。4.乙方因購買該房屋產(chǎn)生的一切稅費和費用由乙方負責支付。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方在合同履行過程中如有爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。甲方(賣方):法定代表人/授權(quán)代表:_______________簽字:_______________日期:_______________乙方(買方):簽字:_______________日期:_

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