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第頁共頁2023年房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易范文合同編號(hào):【合同編號(hào)】甲方(出借人):【甲方名稱】身份證號(hào)碼:【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】電話:【聯(lián)系電話】乙方(借款人):【乙方名稱】身份證號(hào)碼:【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】電話:【聯(lián)系電話】鑒于甲方與乙方就乙方向甲方借款并以甲方名下的房屋作為擔(dān)保進(jìn)行借款進(jìn)行協(xié)商,各方本著自愿、平等、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議:第一條借款金額及用途乙方向甲方借款金額為人民幣【借款金額】(大寫:【借款金額大寫】),用于【借款用途】。乙方承諾將按照約定用途使用借款。第二條利率和還款方式1.利率:借款利率為【利率】%(年),計(jì)息方式為【計(jì)息方式】。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間按期支付利息。2.還款方式:乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按期償還借款本金和利息。還款方式為【還款方式】。第三條還款保證1.乙方保證按照還款計(jì)劃按期足額償還借款本金和利息。2.若乙方違約未按照還款計(jì)劃按時(shí)還款,則甲方有權(quán)采取以下措施:(1)要求乙方立即支付全部借款本金和利息;(2)向乙方的其他擔(dān)保人追償;(3)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和逾期利息。第四條擔(dān)保物1.乙方應(yīng)提供具體信息如下的房屋作為擔(dān)保物:房屋地址:【房屋地址】面積:【房屋面積】平方米房屋權(quán)屬:【房屋權(quán)屬信息】2.乙方保證上述房屋的所有權(quán)完整且無任何糾紛,并同意將該房屋抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按期償還本金和利息的,應(yīng)向甲方支付逾期利息,逾期利率為【逾期利率】%。2.乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還全部借款本金和利息的,甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任,并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同變更和解除1.若發(fā)生以下情形之一,本合同可變更或解除:(1)經(jīng)協(xié)商一致,各方達(dá)成書面協(xié)議變更或解除本合同;(2)法律法規(guī)、政府政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的;(3)其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的。2.變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過各方書面協(xié)議,并按照法律程序辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效期至【合同有效期】。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各保留一份。甲方(出借人):乙方(借款人):簽名:
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