2023年房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出借人）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方與乙方就乙方向甲方借款并以甲方名下的房屋作為擔(dān)保進(jìn)行借款進(jìn)行協(xié)商，各方本著自愿、平等、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途乙方向甲方借款金額為人民幣【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】），用于【借款用途】。乙方承諾將按照約定用途使用借款。第二條利率和還款方式1.利率：借款利率為【利率】%（年），計(jì)息方式為【計(jì)息方式】。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間按期支付利息。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按期償還借款本金和利息。還款方式為【還款方式】。第三條還款保證1.乙方保證按照還款計(jì)劃按期足額償還借款本金和利息。2.若乙方違約未按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，則甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付全部借款本金和利息；（2）向乙方的其他擔(dān)保人追償；（3）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和逾期利息。第四條擔(dān)保物1.乙方應(yīng)提供具體信息如下的房屋作為擔(dān)保物：房屋地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬信息】2.乙方保證上述房屋的所有權(quán)完整且無(wú)任何糾紛，并同意將該房屋抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按期償還本金和利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利率為【逾期利率】%。2.乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還全部借款本金和利息的，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同變更和解除1.若發(fā)生以下情形之一，本合同可變更或解除：（1）經(jīng)協(xié)商一致，各方達(dá)成書面協(xié)議變更或解除本合同；（2）法律法規(guī)、政府政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（3）其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。2.變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過(guò)各方書面協(xié)議，并按照法律程序辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期至【合同有效期】。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：