2023年實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以約定租賃甲方所擁有的商鋪：一、租賃物及位置1.1甲方作為大樓（或購(gòu)物中心/商業(yè)中心/寫字樓）的業(yè)主，將其所擁有的商鋪出租給乙方。商鋪具體位置為：[商鋪地址]，面積為：[商鋪面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為：從【起始日期】至【終止日期】共【XX】個(gè)月。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金為人民幣【XX】元。租金將于每月【XX日】以【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】的方式支付給甲方。3.2租金以整月計(jì)算，不滿一個(gè)月的以按日計(jì)算。3.3租金支付后，甲方將開(kāi)具正式發(fā)票給予乙方。四、租金遞增4.1租賃期限內(nèi)，每個(gè)連續(xù)的【XX】個(gè)月，租金將遞增【X%】。遞增后的租金協(xié)商一致后，按照遞增后的金額支付。五、保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【XX】元作為保證金。保證金將于簽訂本合同之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。5.2租賃期限屆滿且乙方?jīng)]有違反合同約定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在【X】個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、租賃用途6.1乙方承諾將商鋪用于【具體用途】，并且不得擅自更改使用用途。6.2如乙方需要將商鋪用于其他用途，需提前【XX】個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。七、租賃裝修7.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，但必須事先向甲方提供裝修方案并獲得甲方書面同意。7.2裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并不得損壞大樓的公共設(shè)施和其他租戶的財(cái)產(chǎn)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃期滿或租賃合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、終止合同8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前【XX】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。8.2甲方如需提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前【XX】個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同變更9.1本合同的任何變更、補(bǔ)充和解釋均需由甲乙雙方完成書面協(xié)議。9.2本合同的附件與不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁解決。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式【X】份，甲乙雙方各持【X】份。合同簽字后即生效。11.2未盡事宜及爭(zhēng)議，請(qǐng)?jiān)V諸相關(guān)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：