2023年門(mén)面出租電子協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面出租電子協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是門(mén)面房屋的合法所有人。2.乙方有意租賃甲方的門(mén)面房屋作為商業(yè)用途。雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門(mén)面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面房屋，位于[門(mén)面地址]，出租給乙方作為商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.2如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元，大寫(xiě)：[租金總額大寫(xiě)]；（2）付款方式：乙方需在租賃起始日期前一周支付租金的50%作為定金，余下的50%在租賃起始日期當(dāng)天支付；（3）支付方式：乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第四條門(mén)面用途4.1乙方承諾將門(mén)面房屋用于商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和調(diào)整，但需事先取得甲方書(shū)面同意，并確保裝修和調(diào)整不會(huì)損壞門(mén)面房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第五條門(mén)面房屋的管理和維護(hù)5.1甲方保證門(mén)面房屋的基本設(shè)備、設(shè)施正常工作，并承擔(dān)修理和維護(hù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守門(mén)面房屋的使用和管理規(guī)定，保持門(mén)面房屋的整潔和安全，并定期進(jìn)行衛(wèi)生處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為租金總額的30%。第七條協(xié)議的解除7.1在租賃期間，如果甲方將門(mén)面房屋出售給第三方，甲方需提前30天通知乙方，乙方租賃權(quán)益將繼續(xù)受到保護(hù)。7.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或協(xié)商解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿(mǎn)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）