2023年簡易版城市租房合同

第頁共頁2023年簡易版城市租房合同城市租房合同本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方簽訂:甲方（出租人）姓名/單位:_________________住所/地址:_________________________電話:_______________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________乙方（承租人）姓名/單位:_________________住所/地址:_________________________電話:_______________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________鑒于甲方為合法擁有并具有出租條件的住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，并達(dá)成如下協(xié)議:第一條:租賃房屋描述1.1房屋所在地址:_________________________1.2房屋類型:____________________________1.3房屋面積:____________________________1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________________1.5其他特殊說明:_________________________第二條:租賃期限2.1租賃期限為起始日期:______________結(jié)束日期:_______________2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，雙方需在租賃期滿前30天內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條:租金和支付方式3.1租金金額:_______每月/季度/年度。3.2乙方需在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式:現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定支付逾期違約金。第四條:押金4.1乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金金額:_______。4.2押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并在租賃期滿后無欠款及損壞房屋時(shí)全額退還。第五條:使用要求5.1乙方有權(quán)合理使用房屋及其中設(shè)施設(shè)備，但不能改變房屋的用途。5.2乙方需妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。5.4乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)或損害公共利益的行為。第六條:衛(wèi)生清潔6.1乙方需自行負(fù)責(zé)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.2如乙方因自身原因?qū)е路课菪l(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并進(jìn)行相應(yīng)的扣款。第七條:維修和損壞7.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或有故障需及時(shí)通知甲方。7.2乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的損壞或改造需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條:退租8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清空并返還給甲方。8.2乙方需在退租前30天書面通知甲方，并與甲方商議退還押金事宜。第九條:違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方若逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。9.3乙方若擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同。9.4合同解除后，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十條:附加條款10.1本合同的附加條款和補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)以書面形式在雙方協(xié)商一致后簽署。10.2雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條:合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除日終止。11.2本合同一式兩份，雙方各持一份有效。甲方（出租人）: