【租賃合同范本】商業(yè)場地租賃合同

【租賃合同范本】商業(yè)場地租賃合同租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/經(jīng)營負(fù)責(zé)人：電話/傳真：證件類型及號碼：開戶行及賬號：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/經(jīng)營負(fù)責(zé)人：電話/傳真：證件類型及號碼：開戶行及賬號：鑒于甲方是合法擁有商業(yè)場地的所有權(quán)人/經(jīng)營權(quán)人，且愿意將商業(yè)場地出租于乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方向乙方出租的商業(yè)場地為XXX（以下簡稱“租賃物”）。1.2用途：租賃物應(yīng)用作于XXX（具體用途），乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：此次租賃期為XX年/月/日起至XX年/月/日止。2.2若乙方需要續(xù)租，須在租賃期屆滿前XX天，以書面形式提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為每月RMBXXXX元，共計(jì)RMBXXXX元整。3.2支付方式：每月XX號（或月中/月末），乙方應(yīng)向甲方支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3押金：租金押金為RMBXXXX元整。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)場地所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于取暖、電力、水費(fèi)、衛(wèi)生、保安等費(fèi)用。第五條維修及損壞5.1維修：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。5.2損壞：如因乙方過錯而導(dǎo)致租賃物部分或全部毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)依照乙方的過錯程度和影響程度進(jìn)行相應(yīng)的修繕或者更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按租金金額的2%向甲方支付滯納金。6.2乙方未按規(guī)定使用租賃物，或者違反其他相關(guān)協(xié)議條款，均視為乙方違約，甲方可以單方面解除租賃合同，并有權(quán)扣除乙方租金押金中的全部或部分作為違約金，并追究乙方違約的其他法律責(zé)任，同時甲方也承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力及爭議解決7.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2爭議解決：因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向甲方所在地的人民法院解決。本合同的任何條款被視為無效的，均不影響其他條款的有效性。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方通過友好協(xié)商并確認(rèn)的所有補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。8.3本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:____年____月____日____年____月____日簽字/蓋章：