倉儲(chǔ)合同與租賃合同

倉儲(chǔ)合同與租賃合同合同編號(hào)：【自行編寫】倉儲(chǔ)合同與租賃合同甲方（倉儲(chǔ)方）：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】一、合同目的1.1甲方同意將其【倉儲(chǔ)地址】的倉庫出租給乙方，乙方使用該倉庫存放其經(jīng)營所需的貨物；1.2本合同規(guī)定乙方租用的倉儲(chǔ)面積、使用期限、租金、履行方式、保證金及其他權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。二、租賃內(nèi)容2.1甲方將其【倉儲(chǔ)地址】的倉庫出租給乙方，租賃面積約為【租賃面積】平方米。2.2租賃期限：自【日期】起至【日期】止，共【月份】個(gè)月。2.3租金：租金為每【單位】租賃面積每月【租金數(shù)額】元，每月應(yīng)按期支付租金。2.4保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日內(nèi)繳納保證金【保證金數(shù)額】元，甲方在乙方未違反合同規(guī)定、租賃期滿并還清欠款后，向乙方歸還保證金。2.5特殊約定：【如有特殊約定，可在此列明?！咳?、權(quán)力和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證其出租的倉庫符合安全、衛(wèi)生等要求；3.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)巡視其倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知乙方并要求乙方改正；3.1.3甲方承諾其出租的倉庫不存在法律上的之前扣押或停封處罰等情況；3.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供合規(guī)的倉儲(chǔ)服務(wù)；3.1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修工作，保證倉庫功能正常。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)使用其租用的倉庫存放經(jīng)營所需的貨物；3.2.2乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，并在合同約定期限內(nèi)搬離租用的倉庫，如未能按時(shí)搬離，應(yīng)按甲方規(guī)定支付違約金；3.2.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，杜絕將不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的貨物存放于倉庫；3.2.4乙方須確保所存儲(chǔ)的貨物合法合規(guī)；如貨物涉及出庫、銷售等操作，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.2.5乙方不得擅自改變倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行煙火等危險(xiǎn)活動(dòng)；3.2.6乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得擾亂甲方正常辦公生產(chǎn)秩序，不得通過任何方式損害甲方的聲譽(yù)；3.2.7其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)每逾期一天應(yīng)支付租金總額【逾期費(fèi)用比例】%的違約金；4.2乙方違反合同規(guī)定擅自拆除、移動(dòng)、毀損、損壞甲方用于倉儲(chǔ)的建筑、設(shè)施、設(shè)備或其他物品，除賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其租賃的倉庫轉(zhuǎn)借第三方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方一切因此而產(chǎn)生的損失；4.4如果由于甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃生效以后不能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的違約責(zé)任。五、執(zhí)行方式5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。5.2合同的簽訂、修改、解除均須以書面形式進(jìn)行。5.3對(duì)本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，則應(yīng)依照中國法律進(jìn)行解決。5.4合同生效之前，雙方應(yīng)在本合同正文上簽署并加蓋公章。5.5其他合同執(zhí)行方式，根據(jù)合同約定執(zhí)行。六、法律效力6.1本合同自雙方簽署之日起生效，直到租賃期滿或通過雙方友好協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，才完全失效。6.2本合同的條款均是合法有效的，并不違反中國法律規(guī)定。6.3合同任何部分的無效或不合法并不影響其他部分的有效性和法律效力。七、其他7.1如有其他特別約定，以本合同附件的特別約定為準(zhǔn)。7.2本合同采用中文書寫并簽署，任何涉及翻譯的問題，以中文原文為準(zhǔn)。7.3本合同所涉及的所有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)