房屋有貸款轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋有貸款轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書房屋有貸款轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_____________________住址/注冊(cè)地：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_____________________住址/注冊(cè)地：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________鑒于甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于_______________（具體地址）的房屋，并在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)提供給乙方貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于_______________（具體地址）的房屋（下稱“房屋”）。1.2房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______________（人民幣大寫/阿拉伯?dāng)?shù)字），由乙方支付。1.3甲方保證其已經(jīng)與貸款人就按揭貸款事宜達(dá)成協(xié)議，并同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第二條貸款協(xié)議2.1甲方已經(jīng)從貸款人處貸款_______________（人民幣大寫/阿拉伯?dāng)?shù)字）元，該貸款已抵押于房屋。2.2甲方在轉(zhuǎn)讓房屋的同時(shí)，同意將上述貸款一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求貸款人將抵押權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3轉(zhuǎn)讓貸款的過(guò)程中，甲方、乙方和貸款人應(yīng)按照適用法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求履行相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，以便讓貸款及其抵押權(quán)事宜得以順利轉(zhuǎn)移。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.1甲方承諾將轉(zhuǎn)移房屋及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)給予乙方，并保證房屋是合法的、無(wú)糾紛的所有權(quán)屬，不存在抵押、查封、限制或其他任何權(quán)利或利益的問(wèn)題。3.2甲方承諾向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的房屋所有權(quán)證書、抵押權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并保證這些文件是屬于房屋的。3.3甲方同意承擔(dān)支付房屋轉(zhuǎn)讓和貸款轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等費(fèi)用，除非交易協(xié)議另有約定。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方向乙方提供虛假信息或者未履行其在協(xié)議中的任何義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。4.2如果乙方未按規(guī)定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或者未履行其在協(xié)議中的任何義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議是雙方之間具有法律效力的合同，其成立、履行和終止應(yīng)依照中華人民共和國(guó)頒布的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.2任何發(fā)生在本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解釋均需以書面形式達(dá)成并由雙方簽署。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在貸款轉(zhuǎn)讓生效后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_____________