《委托裝修合同》

委托裝修合同甲方（委托方）：，身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（承接方）：通訊地址：鑒于：1、甲乙雙方于年月日訂立了編號(hào)為的《商品房買賣合同》及其附件、附錄（下合稱“買賣合同”），由甲方購(gòu)置乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目（下稱“該項(xiàng)目”）中的商品房一套（下稱“該房屋”）；2、根據(jù)買賣合同的商定，乙方交付該房屋給甲方的原則為毛坯，現(xiàn)甲方委托乙方裝修該房屋。甲、乙雙方經(jīng)自愿、和諧協(xié)商，就該房屋甲方委托乙方裝修的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，供雙方遵照推行。第一條裝修的內(nèi)容和原則1、甲乙雙方一致同意甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，并一致確認(rèn)乙方按本合同附件一《裝修戶型平面圖》和附件二《裝修內(nèi)容和設(shè)備原則》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾。2、對(duì)該房屋的裝修，如本合同有附件商定由甲方提供的裝修材料的，則甲方應(yīng)按附件商定提供，除此之外，其它裝修材料和人工均由乙方負(fù)責(zé)提供。第二條裝修的費(fèi)用及支付甲乙雙方一致同意：甲方應(yīng)向乙方支付的裝修費(fèi)為人民幣整（￥元）。甲方按下列第種方式的商定向乙方支付裝修費(fèi)：1、甲方于年月日前向乙方一次性付清全部裝修費(fèi)。2、甲方于年月日前向乙方支付裝修費(fèi)人民幣整（￥元），于年月日前向乙方支付裝修費(fèi)人民幣整（￥元），于年月日前向乙方支付裝修費(fèi)人民幣整（￥元）。本合同商定的裝修費(fèi)為已包含增值稅的價(jià)款，該房屋裝修費(fèi)合用的增值稅稅率為%。第三條裝修的工期及交付根據(jù)買賣合同的商定，乙方交付該房屋給甲方的期限為年月日前。甲乙雙方一致同意：甲方應(yīng)于該期限屆滿之日起3天內(nèi)前往乙方處辦理收樓手續(xù)，同時(shí)將該房屋交給乙方裝修；甲方未在該商定的期限內(nèi)前往乙方處辦理收樓手續(xù)的，則由乙方于前述商定的甲方應(yīng)收樓期限屆滿之次日進(jìn)場(chǎng)裝修，該房屋視為已交付給甲方，甲方對(duì)該房屋已收樓且沒(méi)有任何異議。乙方于該房屋給乙方裝修之日起天內(nèi)完畢該房屋的裝修裝飾。甲方自愿同意于前述商定的乙方裝修工期屆滿后前往驗(yàn)收和接受該房屋的裝修工程，乙方無(wú)需再另行乙方不能按期交付情形的，則由乙方在可交付時(shí)另行書面告知甲方，甲方于收到乙方書面告知后前往驗(yàn)收和接受該房屋的裝修工程。該房屋的裝修與本合同商定不相符、或存在違反強(qiáng)制性規(guī)定的，否則甲方不得回絕接受。甲方該房屋的裝修工程第四條裝修的保修該房屋的裝修在交付使用時(shí)如存在屬工程保修范疇的質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)規(guī)定保修或修復(fù)，乙方應(yīng)承當(dāng)保修、修復(fù)責(zé)任。乙方自裝修移交之日（涉及視為移交之日）起承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，各項(xiàng)目的質(zhì)量保修期等商定見(jiàn)本合同附件三。在保修期內(nèi)，不管任何因素造成乙方應(yīng)承當(dāng)保修、修復(fù)責(zé)任，且乙方在推行保修、修復(fù)責(zé)任過(guò)程中，需要甲方配合、協(xié)助的，甲方應(yīng)進(jìn)行配合、協(xié)助，并同意不因此提出任何規(guī)定。否則造成乙方無(wú)法推行保修、修復(fù)責(zé)任的一切法律后果，乙方不承當(dāng)。第五條違約責(zé)任1、甲方逾期支付裝修費(fèi)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之向乙方計(jì)付違約金；乙方逾期完畢裝修的，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方已付裝修費(fèi)的萬(wàn)分之向甲方計(jì)付違約金。2、本合同生效后乙方即準(zhǔn)備本合同所涉及的裝修工作，故甲乙雙方一致同意：

（1）、本合同訂立后，甲方私自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付本合同第二公商定的裝修款總額作為乙方的裝修投入和違約金。

（2）、

本合同生效后，如買賣合同因甲方的因素解除而造成本合同解除的，則本合同解除在該房屋交付給乙方裝修前的，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額30%的違約金（從已收取的裝修費(fèi)用中扣除），本合同解除在該房屋交付給乙方裝修后的，甲方仍應(yīng)向乙方支付本合同商定的裝修費(fèi)總額作為乙方的裝修投入和違約金。3、如本合同附件商定甲方提供裝修材料的，則甲方應(yīng)按附件商定的原則（涉及但不限于數(shù)量、型號(hào)）準(zhǔn)時(shí)提供，否則造成該房屋無(wú)法準(zhǔn)時(shí)交付裝修等一切不利后果，均由甲方自行承當(dāng)。第七條其它事項(xiàng)1、甲方明確知悉本合同第一公商定的委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行裝修的內(nèi)容和原則，自愿支付本合同第二公商定金額的裝修費(fèi)給乙方作為裝修對(duì)價(jià)，甲方對(duì)此沒(méi)有異議。2、甲方自愿同意：乙方根據(jù)本合同記載的甲方地址向甲方郵寄后即視為送達(dá)。甲方如有變更地址的應(yīng)及時(shí)書面告知乙方，并登記備案。因甲方未及時(shí)書面告知，造成乙方的告知無(wú)法達(dá)成或無(wú)法順利、及時(shí)達(dá)成甲方，由此產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。3、本合同在下列條件全部含有時(shí)生效：（1）買賣合同已生效；（2）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）；（3）本合同附件一、附件二經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）。4、本合同生效后，如買賣合同因法定或商定解除的，本合同于買賣合同解除的同時(shí)解除。5、本合同附件是本合同的構(gòu)成部分。本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、具同等法律效力。提示：乙方已提請(qǐng)甲方認(rèn)真閱讀本合同的條款，特別注意加粗字體部分的條款內(nèi)容，對(duì)各條款作全方面、精確的理解，并應(yīng)甲方的規(guī)定作