房地產聯合開發(fā)合作協議(聯營型合作)

房地產聯合開發(fā)合作協議(聯營型合作)協議編號：【協議編號】協議標題：房地產聯合開發(fā)合作協議(聯營型合作)甲方（開發(fā)商）：單位名稱：法定代表人：地質：乙方（投資方）：單位名稱：法定代表人：地質：鑒于：1.甲方是一家從事房地產開發(fā)的企業(yè)，并具備相應的資金、設備和人員條件；2.乙方擁有一定的資金實力，并希望通過與甲方合作，參與房地產開發(fā)項目；3.雙方在平等、自愿的基礎上，達成本合作意向；根據《合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條項目介紹1.1甲方在合作協議生效后，將提供已獲得開發(fā)權的房地產項目的相關證件和材料給乙方進行審查。1.2乙方將對項目進行評估，并與甲方商討開發(fā)方案和合作方式。第二條合作方式2.1本次合作采取聯營模式，即甲方與乙方共同組建一個聯合開發(fā)公司，共同投資并共同承擔風險。2.2聯合開發(fā)公司的組建、經營和管理將由甲方和乙方共同商議制定，并通過簽署相關協議確定雙方的權益、責任和義務。第三條資金投入3.1甲方和乙方各自承擔合作項目的一定比例的投資額。具體投資比例由雙方協商確定。3.2資金的注入將根據項目的進度和需要進行，并按照雙方協商的方式和時間節(jié)點進行。第四條承諾與保證4.1雙方一致同意，按照合同約定履行本協議，并用最大努力使項目成功完成。4.2甲方和乙方承諾其提供的所有信息和資料真實、完整、準確，并且有權提供。第五條利益分配5.1受益分配根據聯合開發(fā)公司的經濟效益進行，具體比例由雙方協商確定。5.2盈利分配將根據合作協議約定的時間和方式進行。第六條保密條款6.1雙方承諾對彼此的商業(yè)機密和知識產權予以保密，不得在未經書面授權的情況下泄露或利用。6.2本條款的保密責任在本協議終止后仍然有效，保密事項的披露和使用受到限制。第七條協議變更7.1本協議內容的變更、補充和解釋均需要雙方書面一致同意，形成補充協議。7.2本協議的變更、補充和解釋都應當以書面形式進行，以免引起糾紛。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的義務和責任，應承擔違約責任，并賠償對方遭受的實際損失。8.2在合作期間，任何一方如有違約行為，未經先行賠付受損害方損失的，應向對方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。第九條爭議處理9.1凡因本協議發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協商原則解決。9.2如協商不能解決，任何一方均可向合作地的人民法院進行訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除或終止應通過雙方書面協議達成，并依照合同約定的程序和條件進行。10.2合同解除或終止后，雙方應共同確認已完成的工作、履行已約定事項，并進行資產的清算和分割。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜由雙方共同商議解決。甲方（開發(fā)商）：