2023年個(gè)人房屋購(gòu)買的協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人房屋購(gòu)買的協(xié)議書范文《個(gè)人房屋購(gòu)買協(xié)議書》本協(xié)議書由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.1乙方擁有合法的房產(chǎn)證和相關(guān)土地使用權(quán)證明，位于（具體房屋地址），房屋面積為（具體面積）平方米，詳細(xì)樓層為（具體樓層）。1.2甲方在購(gòu)買該房屋時(shí)，經(jīng)過(guò)實(shí)地考察和核查，對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了了解，并認(rèn)可乙方提供的相關(guān)證明和文件。1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何糾紛，房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購(gòu)買房屋的總價(jià)款為（具體總價(jià)款）元。支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，支付定金（具體金額）元。（2）甲方需在（具體日期）前支付首付款（具體金額）元。（3）甲方需在（具體日期）前支付尾款（具體金額）元。2.2支付款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方同意收到款項(xiàng)后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，將按日計(jì)算滯納金，并由甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。三、權(quán)利和義務(wù)3.1乙方承諾房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何糾紛。并且，乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之日起，不得將房屋出售給第三方或以任何方式轉(zhuǎn)讓房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方在支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)后，享有該房屋的所有權(quán)，并擁有相關(guān)的權(quán)益和使用權(quán)。四、過(guò)戶手續(xù)4.1甲方與乙方在簽訂本協(xié)議之日起，共同履行辦理房屋過(guò)戶的程序，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過(guò)戶協(xié)議、支付相關(guān)費(fèi)用等。4.2房屋過(guò)戶的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、交房時(shí)間5.1甲方同意在支付完全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法按期交付，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)和其他損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已支付的款項(xiàng)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求賠償由此導(dǎo)致的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙