2023年購(gòu)房定金合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房定金合同范本購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意愿購(gòu)買乙方所銷售的房產(chǎn)，并向乙方支付定金作為購(gòu)房保證金，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、公平互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.戶型面積：4.建筑結(jié)構(gòu)：5.售價(jià)：6.客戶定金：7.房屋交付日期：二、定金支付1.甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）金額，支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬c)支付寶/微信支付2.定金支付款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署之日起（天/周內(nèi)）支付至乙方指定賬戶。乙方收到定金后，應(yīng)立即向甲方提供收款證明。3.若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。如定金超過(guò)違約金，乙方應(yīng)將多余部分退還給甲方。4.若甲方按時(shí)支付定金，并符合本合同約定的其他條件，乙方應(yīng)承諾該房產(chǎn)不再向其他買方出售，并為甲方保留該房產(chǎn)。三、交房條件1.乙方應(yīng)保證在房屋交房日期之前，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給甲方。2.若由于乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天房款總額的千分之五。3.若由于不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致不能按時(shí)交房的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。四、乙方承諾1.乙方保證所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，不得有虛假宣傳或隱瞞事實(shí)的情況。2.乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供購(gòu)房合同、商品房預(yù)售證等相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)合法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在交付房屋時(shí)向甲方提供該證書(shū)的副本。五、甲方權(quán)益保障1.若乙方違約或未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.在上述情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。3.若因乙方原因?qū)е碌姆课萁桓堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方按照每日千分之五的比例支付滯納金。4.若甲方違約或未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同為雙方真實(shí)意向的合法約定，對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購(gòu)房者）：乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）：簽名：