2021設(shè)備維修合同

1/12021設(shè)備維修合同

設(shè)備維修合同1

委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合“聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)”的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條維修保養(yǎng)項目

項目名稱：聯(lián)發(fā)欣悅園住宅區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備

安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)內(nèi)容：

可視對講系統(tǒng)：總戶數(shù)664戶;

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：68個點;

停車場管理系統(tǒng)：2套;

安防報警系統(tǒng)：包括圍界紅外系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、煤氣泄露報警、電子?xùn)糯皥缶?

門禁系統(tǒng)：27套;

離線巡更系統(tǒng)：1套;

背景音樂廣播系統(tǒng)：1套;

維修保養(yǎng)期限：從20xx年1月1日至20xx年12月31日;

維修保養(yǎng)費用：每年人民幣肆萬貳仟元整(￥);

維保費用支付：自合同生效之日起執(zhí)行，按季度平均付款(9250元/季度)，即季度結(jié)束前一個月的20日至30日結(jié)算本季度的費用;

維修中使用的部件、配件，價值小于150元(含150元)由乙方承擔(dān)。價值大于150元的，由甲方承擔(dān)，不計入維保費用，由乙方開具有效發(fā)票給甲方。

業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備維修費用，由業(yè)主承擔(dān)。

第二條甲方責(zé)任人和甲方責(zé)任

甲方指定的安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的責(zé)任人，也是乙方維保工作的監(jiān)管人，由具備相關(guān)知識的人員擔(dān)任，責(zé)任人易人須通知乙方，后任者繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

甲方責(zé)任人，應(yīng)及時把系統(tǒng)設(shè)備故障通知乙方現(xiàn)場責(zé)任人或其他專業(yè)人員、主管，催促乙方及時維修，同時應(yīng)對維保過程中提出的問題，向項目經(jīng)理匯報并協(xié)助乙方處理和解決，對維保記錄和報告進(jìn)行簽字確認(rèn);

甲方責(zé)任：

及時通告業(yè)主系統(tǒng)維修停機(jī)事項，必要時與乙方共同向業(yè)主解釋設(shè)備故障現(xiàn)象，進(jìn)行說明和安慰;

按時向乙方支付維保費用和更換的配件費用;

承擔(dān)由于不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、雷擊等)和人為原因造成的設(shè)備損壞的責(zé)任，支付維修所須費用;

第三條乙方責(zé)任人和乙方責(zé)任

乙方應(yīng)派出有安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維保經(jīng)驗和資格的技術(shù)人員，作為責(zé)任人員進(jìn)行維保工作，隨時為甲方提供各系統(tǒng)使用和維護(hù)方面的咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)無償培訓(xùn)甲方相關(guān)工作人員，派出的技術(shù)人員應(yīng)相對穩(wěn)定;

對合同指定的七大類系統(tǒng)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)工作，根據(jù)不同系統(tǒng)的不同功能，進(jìn)行月檢，基本要求如下：

可視對講系統(tǒng)，按其主機(jī)設(shè)置，每月抽取3套主機(jī)對用戶進(jìn)行隨機(jī)視頻和對話檢測，每套主機(jī)，每年不重復(fù)抽測一次，發(fā)現(xiàn)問題，及時維修整改;

閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，每月對10個檢控點進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，合理整攝象機(jī)光圈、焦距和方位角度、顯示亮度等。每年不重復(fù)，普檢一次。

停車場管理系統(tǒng)：每月對2套系統(tǒng)中的一套，進(jìn)行模擬檢測：地感應(yīng)偏差檢測，車載器、道閘控制檢測、主機(jī)檢查。

安防報警系統(tǒng)：每月對每對周界防越系統(tǒng)模擬普測一次。緊急求助，煤氣報警、電子格柵按梯門每月抽測一戶。

門禁系統(tǒng)：每月刷卡模擬檢則其中的三套，每年不重復(fù)模擬刷測一遍。對保安呼叫和開門功能每月檢測三套，每年不重復(fù)普測一遍。

離線巡更系統(tǒng)：每月對每一根巡更棒檢查一次，對檢索主機(jī)索查一次并對隔月數(shù)據(jù)進(jìn)行注銷操作。

背景音樂廣播系統(tǒng)：每月對終端進(jìn)行一次功能實測，CD播放和人工播放均能正常響應(yīng)。

對七大類系統(tǒng)的月檢工作，逐一記錄，并經(jīng)甲方責(zé)任人確認(rèn)。

在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的年度周期維保計劃表進(jìn)行維保作業(yè)。計劃的臨時變更，須經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商確認(rèn)。

對七大類系統(tǒng)出現(xiàn)的故障及時修復(fù)，保證其正常運(yùn)行。全系統(tǒng)失控或緊急事故，乙方應(yīng)在接到甲方人員通知后二小時內(nèi)到位處理，系統(tǒng)中的個別故障點，應(yīng)在24小時內(nèi)處理。

實行24小時值班制度，保證值班電話和乙方責(zé)任人的通訊隨時暢通，以便隨時受理甲方的故障報告。

在維保合同期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于維保不及時或維保不當(dāng)而引發(fā)的事故責(zé)任。

凡是業(yè)主住戶未安裝的可視對講，煤氣泄漏報警和其他安全監(jiān)控設(shè)備的，乙方繼續(xù)承擔(dān)其安裝，調(diào)試和維保任務(wù)，無償提供所有涉及的設(shè)備、零配件。

乙方維保人員的現(xiàn)場維保安全和意外事故，由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月的維保費用。

乙方如不能按合同約定，按時按計劃完成故障排除和維保任務(wù)，甲方將以書面形式告知乙方整改。在二十四小時時限范圍之內(nèi)，當(dāng)相同問題造成甲方第二次書面告知時，甲方將處乙方相等于一個月維保費10%的罰款。

因甲方未能如期支付維保費而影響乙方維保工作，或受甲方資金影響所需維修配件未能如期到位，造成維保工作或故障排除工作受到影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

若因乙方維修而造成的制備損壞，由乙方免費負(fù)責(zé)更換損壞的設(shè)備。

第五條其他

維保中如需要更換設(shè)備(零配件)，凡單價不小于150元的，乙方均需事前征得甲方責(zé)任人的同意，方可實施。在不影響使用功能的情況下，甲方也有權(quán)自購設(shè)備(零配件)，供乙方維保使用。

本合同的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方：代表：聯(lián)系人電話：

乙方：聯(lián)系人電話：日期：

設(shè)備維修合同2

一、維修內(nèi)容

、乙方承接甲方視頻監(jiān)控系統(tǒng)修理工作。并按本合同規(guī)定的要求，經(jīng)驗收合格后交付甲方。

、項目內(nèi)容見附件1：維修清單。

、項目施工地點：xx

、交貨期：合同簽訂后乙方開始準(zhǔn)備工作，乙方須在30個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方使用。

二、合同價格

、合同價為人民幣(大寫)金額為：￥(叁拾萬零伍佰柒拾元整)

三、結(jié)算方式

、設(shè)備維修、維護(hù)完畢，待甲方檢定并驗收后，乙方出具全額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十五個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的100%，人民幣(大寫)￥(叁拾萬零伍佰柒拾元整)

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

、由乙方人員組織維修、調(diào)試，甲方派出專人配合。

、按國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收，達(dá)到原視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)和使用功能。

、驗收時各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方最終驗收合格，辦理驗收手續(xù)后交付甲方。

、設(shè)備驗收完成后，質(zhì)保期為六個月，質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備非甲方原因出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。

、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調(diào)試、驗收中的產(chǎn)品更改費用由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成的拖期，責(zé)任由乙方承擔(dān)，每拖期一天按合同總價的%進(jìn)行扣罰，并從項目款中直接扣除