商鋪?zhàn)赓U合同(多年檢驗(yàn)積累)

商鋪?zhàn)赓U合同(多年檢驗(yàn)積累)《商鋪?zhàn)赓U合同》第一條租賃商鋪的情況1.1甲方同意將位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（商鋪面積），含有（商鋪設(shè)施）等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2在租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)與甲方提前（提前續(xù)租通知期限）提出續(xù)租意向，并按照雙方友好協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣（租金金額）每月/季度/年，乙方應(yīng)按照租賃期限，每月/季度/年（支付頻率）支付租金。3.2乙方應(yīng)將租金在每期（支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過其他雙方協(xié)商一致的支付方式進(jìn)行支付。3.3如果乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)每日按照逾期未支付金額的（逾期利率）支付逾期利息，直至全部支付。第四條商鋪使用權(quán)4.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法的使用權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)租、抵押或其他糾紛。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條維修義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的外部結(jié)構(gòu)、屋頂、水電設(shè)備等進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付人民幣（保證金金額）作為保證金，以確保乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。6.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約情況后，保證金將在（結(jié)算時(shí)間）內(nèi)全額退還給乙方。6.3在乙方違反本合同規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)扣留保證金作為違約金。第七條違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各持（份數(shù)）份，具備同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和修改，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效和履行10.1本合同自雙方簽字章生效，并在（合同生效日期）起履行。10.2在簽訂本合同期間，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保本合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：