農(nóng)村自建房包工包料施工合同書

農(nóng)村自建房包工包料施工合同書農(nóng)村自建房包工包料施工合同書

甲方：（甲方姓名、住址、聯(lián)系電話）

乙方：（乙方姓名、住址、聯(lián)系電話）

鑒于甲方打算在自己的農(nóng)村宅基地自建一幢住房，為確保施工質(zhì)量、合理安排施工進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：

一、工程范圍

1.甲乙雙方約定的工程范圍是：自建房建筑主體、室內(nèi)水電安裝、排污系統(tǒng)安裝等全部工程。

2.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）【金額】元整。

3.施工工期為【工期】個(gè)月，自【日期】起計(jì)算，至【日期】完工。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

1.甲方施工款總金額為人民幣（大寫）【金額】元整，乙方同意按照下列方式支付：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的【比例】作為定金，金額為人民幣（大寫）【金額】元整，定金支付后不退。

（2）工程完工后，甲方支付剩余款項(xiàng)的【比例】，即人民幣（大寫）【金額】元整。

2.甲方同意將支付的款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息。

三、合同執(zhí)行

1.甲方為本工程提供的土地是甲方的合法所有，并已辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方按照本合同約定的工期、質(zhì)量要求及規(guī)格要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)隨時(shí)對施工情況進(jìn)行檢查，并要求乙方進(jìn)行合理的配合和改正。

3.如需變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，并簽署變更合同。

4.如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致工程延期或停工，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，妥善解決問題。

5.甲乙雙方同意委托第三方檢驗(yàn)單位對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、質(zhì)量保證和驗(yàn)收

1.乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方完工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并在驗(yàn)收書上簽字確認(rèn)。

3.甲方對乙方施工質(zhì)量不滿意的，應(yīng)當(dāng)要求乙方在【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行整改。

4.在甲方完成最終驗(yàn)收并支付全部工程款項(xiàng)后，乙方不再承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額的【%】支付違約金。

2.若乙方施工不合格，未按時(shí)完成施工的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方均應(yīng)履行合同，如有一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.合同中如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并最終驗(yàn)收后終止。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：八、保密條款

1.甲乙雙方在履行本合同過程中可能獲取到對方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。雙方保證在合同期限內(nèi)和合同解除后仍對這些信息予以保密，并承諾不得以任何方式泄露或使用該等信息，除非獲得對方明確的書面授權(quán)。

2.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。

九、合同變更和解除

1.任何一方在履行合同過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同可被解除：

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同；

（2）出現(xiàn)不可抗力等無法克服的因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；

（3）一方嚴(yán)重違約或違法行為導(dǎo)致合同無法履行。

十、附則

1.本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

2.本合同采用合同法定的書面形式，傳真、電子郵件等形式的通知與書面通知具有同等效力。

3.本合同各條款初步約定了乙方對甲方的服務(wù)內(nèi)容，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容和要求還應(yīng)另行簽訂項(xiàng)目化協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲