2022年《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》全真模擬一

2022年《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》全真模擬一

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1、（解答題）（每題20.00分）

某工業(yè)項(xiàng)目有較多的焊接作業(yè)，在焊接過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有一些易燃材料存在火災(zāi)乃至爆

炸隱患。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師口頭要求操作人員暫停焊接，將易燃材料清除出現(xiàn)場(chǎng)后再繼續(xù)焊接。但焊接人員

認(rèn)為清理現(xiàn)場(chǎng)易燃材料不是他們的事，且工期緊迫，因而仍繼續(xù)焊接作業(yè)。

該工程于2013年11月1日經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后投入使用。2016年1月該工程供熱系統(tǒng)的部分供熱管道

出現(xiàn)漏水，導(dǎo)致業(yè)主停產(chǎn)檢修。經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，漏水部分的供熱管道的管壁太薄，與原設(shè)計(jì)文件要求不符，

且與施工單位向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)的材料不符。

如果全部更換廠房供熱管道需工程費(fèi)50萬(wàn)元，同時(shí)將造成該廠部分車(chē)間停產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元。

對(duì)此，業(yè)主提出如下要求：

（1）要求施工單位返工更換廠房全部供熱管道，并賠償停產(chǎn)損失的80%（共計(jì)人民幣24萬(wàn)元）；

（2）要求監(jiān)理單位對(duì)更換供熱管道施工進(jìn)行免費(fèi)監(jiān)理，并對(duì)停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償停產(chǎn)損

失20%（共計(jì)人民幣6萬(wàn)元）；

施工單位對(duì)業(yè)主的要求答復(fù)如下：

該廠房供熱管道已超過(guò)保修期限，因而不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產(chǎn)損失。

問(wèn)題：

1.依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程監(jiān)理單位、施工單位對(duì)此火災(zāi)和爆炸隱患應(yīng)如何

處理？

2.施工單位應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？說(shuō)明理由。

3.指出建設(shè)單位提出要求的不合理之處并說(shuō)明理由。

4.對(duì)供熱管道漏水問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

2、（解答題）（每題20.00分）

監(jiān)理單位A承擔(dān)了國(guó)內(nèi)某工程的施工監(jiān)理任務(wù)，該工程由甲施工單位總包，經(jīng)業(yè)主同意，甲施工單位選擇

了乙施工單位作為分包單位。

施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：

事件1：監(jiān)理工程師在審圖時(shí)發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)有部分內(nèi)容不符合國(guó)家的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，總

監(jiān)理工程師立即致函設(shè)計(jì)單位M要求改正，設(shè)計(jì)單位M研究后，口頭同意了總監(jiān)理工程師的改正要求，總

監(jiān)理工程師隨即將更改的內(nèi)容寫(xiě)成監(jiān)理指令通知甲施工單位執(zhí)行。

事件2：在施工到工程主體時(shí)，甲施工單位認(rèn)為，變更部分主體設(shè)計(jì)可以使施工更方便、質(zhì)量更易得到

保證，因而向監(jiān)理工程師提出了設(shè)計(jì)變更的要求。

事件3：施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙施工單位分包的某部位存在質(zhì)量隱患，因此，總監(jiān)理工程師同

時(shí)向甲、乙施工單位發(fā)出了整改通知。甲施工單位回函稱(chēng)：乙施工單位分包的工程是經(jīng)業(yè)主同意進(jìn)行分包

的，所以甲單位不承擔(dān)該部分工程的質(zhì)量責(zé)任。

事件4：監(jiān)理工程師在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，甲施工單位在施工中所使用的材料和報(bào)驗(yàn)合格的材料有差異，若繼

續(xù)施工，該部位將被隱蔽。因此，總監(jiān)理工程師立即向甲施工單位下達(dá)了暫停施工的指令（因甲施工單位

的工作對(duì)乙施工單位有影響，乙施工單位也被迫停工），同時(shí)，將該材料進(jìn)I建設(shè)單位將某一工業(yè)廠房建

設(shè)工程項(xiàng)目的土建工程和設(shè)備安裝工程施工任務(wù)分別發(fā)包給某土建施工單位和某設(shè)備安裝單位。經(jīng)總監(jiān)理

工程師審核批準(zhǔn)，土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)工程公司。

建設(shè)單位與土建施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面，合

同中約定，業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方5000元人民幣，承包方違約一天應(yīng)罰款5000元人民幣。

該工程所用的樁是鋼筋混凝土預(yù)制樁，共計(jì)1200根。預(yù)制樁由建設(shè)單位供應(yīng)。

按施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，規(guī)定樁基礎(chǔ)施工應(yīng)從2015年6月10日開(kāi)工至2015年6月20日完工。但

在施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位供應(yīng)預(yù)制樁不及時(shí)，使樁基礎(chǔ)施工在6月12日才開(kāi)工；6月13日至6月18

日基礎(chǔ)工程公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障不能施工；6月19日至6月22日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣，

無(wú)法施工。

問(wèn)題：

1.在上述工期拖延中，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？

2.土建施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少？

3.設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用是多少？

4.施工單位向建設(shè)單位索賠的程序如何？

4、（解答題）（每題20.00分）

某框架一抗震墻的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、委托監(jiān)理合同。

在主體結(jié)構(gòu)工程施工至第四層時(shí)，鋼筋混凝土柱澆筑完畢拆模后，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)，第四層全部60根

鋼筋混凝土柱的外觀質(zhì)量很差，不僅蜂窩、麻面嚴(yán)重，而且表面的混凝土質(zhì)地酥松，用錘輕敲即有混凝土

碎塊脫落。經(jīng)檢查，從施工單位提交的9根柱現(xiàn)場(chǎng)取樣的混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果表明，混凝土抗壓強(qiáng)度值均

達(dá)到或超過(guò)了設(shè)計(jì)要求值（設(shè)計(jì)要求混凝土抗壓強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C30）,其中最大值達(dá)到C35的水平，監(jiān)理工

程師對(duì)施工單位提交的試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果十分懷疑。

問(wèn)題：

1.常見(jiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因主要有哪幾方面？

2.針對(duì)上述情況，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)如何處理？

3.質(zhì)量事故處理方案有哪幾類(lèi)？

4.如果上述質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)檢驗(yàn)證明抽驗(yàn)結(jié)果質(zhì)量嚴(yán)重不合格（最高的強(qiáng)度等級(jí)低于C20）,監(jiān)理工程師

應(yīng)當(dāng)如何處理？

5、（解答題）（每題20.00分）

某商業(yè)大廈建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，內(nèi)容包括A、B、C、D、E、

F、G、H八項(xiàng)工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設(shè)備安裝施工合同，內(nèi)容包括設(shè)備安裝與調(diào)

試工作，合同工期180天。雙方通過(guò)相互協(xié)調(diào)，編制了如圖57所示的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：天）。

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圖5-1網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃

該工程在施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1：基礎(chǔ)工程施工時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，使A工作延誤7天。

事件2：B工作施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)埋

件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致。甲建筑公司進(jìn)行了返工處理，損失5萬(wàn)元，且使B工作延誤15天。

事件3：甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問(wèn)題造成C工作增加工作時(shí)間5天，窩工損失2萬(wàn)元。

事件4：乙安裝公司進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，因接線錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5天,

損失12萬(wàn)元。

發(fā)生以上事件后，施工單位均及時(shí)向業(yè)主提出了索賠要求。

問(wèn)題：

1.分析業(yè)主是否應(yīng)給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。

2.如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開(kāi)工或工程延期，每延期一天補(bǔ)償施工單位6000元，由

于施工單位原因造成延期開(kāi)工或工期延誤，每延誤一天罰款6000元。計(jì)算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償

各是多少？

3.該項(xiàng)目采用預(yù)制鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，共有800根樁，樁長(zhǎng)9米。合同規(guī)定：樁基分項(xiàng)工程的綜合單

價(jià)為180元/米；預(yù)制樁由業(yè)主購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)，每根樁按950元計(jì)。計(jì)算甲建筑公司樁基礎(chǔ)施工應(yīng)得的工程款是

多少？

6、（解答題）（每題20.00分）

某國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室工程項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位、施工單位分別簽訂了監(jiān)理合同和施工合同。施工合同中規(guī)定,

除空間鋼桁架屋蓋可分包給專(zhuān)業(yè)工程公司外，其他部分不得分包（除非業(yè)主同意）。本項(xiàng)目合同工期為22

個(gè)月。

在工程開(kāi)工前，施工單位在合同約定的日期內(nèi)向總監(jiān)理工程師提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃（見(jiàn)圖67）和一

份工程報(bào)告。

圖6-1施工總進(jìn)度計(jì)劃

工程報(bào)告的主要內(nèi)容：

（1）鑒于本項(xiàng)目需要安裝專(zhuān)業(yè)的進(jìn)口設(shè)備，需要將設(shè)備安裝工程分包給專(zhuān)業(yè)安裝公司。

（2）本項(xiàng)目?jī)蓚?cè)臨街，且為繁華交通要道，故需在施工之前搭設(shè)遮蓋式防護(hù)棚，以保證過(guò)往行人安全。

此項(xiàng)費(fèi)用未包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，業(yè)主應(yīng)另行支付。

總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃和工程報(bào)告進(jìn)行了審核。施工單位按總監(jiān)理工程師確認(rèn)

的進(jìn)度計(jì)劃施工0.5個(gè)月后，因業(yè)主要求需要修改設(shè)計(jì)，致使工作K（混凝土工程）停工2.5個(gè)月。設(shè)計(jì)變

更后，施工單位及時(shí)通過(guò)總監(jiān)理工程師向業(yè)主提出索賠申請(qǐng)，如表67所示。

表6-1索賠申請(qǐng)匯總表

序號(hào)內(nèi)容數(shù)量費(fèi)用計(jì)算著注

1新增混凝土工程0300m3300x200=60000元混凝土工程?單價(jià)200元Ar?

2混瓶土攪拌機(jī)閑置補(bǔ)償6