馬鞍山房屋租賃合同

馬鞍山房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，住所/地址：________，聯(lián)系電話：________乙方（承租方）姓名：________，身份證號(hào)：________，住址：________，聯(lián)系電話：________甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋情況甲方擁有/出租房屋的情況：______。房屋地址：______。房屋的面積為_(kāi)_____平方米/間，包括______個(gè)房間、______個(gè)衛(wèi)生間/公共衛(wèi)生間、______個(gè)客廳、______個(gè)儲(chǔ)藏室等。房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施附圖如附件。房屋租賃期限為從______年______月______日至______年______月______日。第二條租金租金為人民幣_(tái)_____元，每月/季度/半年支付一次。租賃期間需要交納______元的押金，用于保障乙方在租賃期間的履行義務(wù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施設(shè)備用。如果租賃期間需要續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)在前______日提前通知乙方，續(xù)簽租賃合同，否則視為自動(dòng)終止合同。續(xù)租的價(jià)格與前期租賃的價(jià)格相同。第三條使用規(guī)定房屋租賃期間，乙方必須妥善保管甲方提供的鑰匙和房屋的門鎖，保障房屋的安全。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生和清潔，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公共道德，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反公序良俗的活動(dòng)。乙方合法合理使用房屋，不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)財(cái)物損失按照市場(chǎng)價(jià)值賠償，如乙方在履行義務(wù)中對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備造成損壞或者不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第四條保險(xiǎn)責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買特定的消防保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的損失，如果在保險(xiǎn)期間，發(fā)生了保險(xiǎn)合同約定的交通、意外等險(xiǎn)情應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)案，保險(xiǎn)公司進(jìn)項(xiàng)理賠。如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊或者其他不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)聯(lián)合處理，做好房屋維修工作，由于乙方過(guò)失未及時(shí)通知造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條合同的解除、終止本合同租賃期限到期，甲乙雙方租賃關(guān)系自動(dòng)終止。乙方提前一個(gè)月書面通知甲方提前終止合同，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償因合同提前終止而給甲方造成的損失（損失根據(jù)雙方此前約定計(jì)算）。第六條違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金、押金等，則甲方有權(quán)催促乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)收回房屋、扣除押金，并要求乙方支付違約金。如果乙方違反本合同第三條的規(guī)定，未按時(shí)維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，或者乙方的行為導(dǎo)致房屋安全出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。第七條糾紛解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由租賃地區(qū)的有關(guān)部門或者在協(xié)議的管轄范圍內(nèi)有人民調(diào)解委員會(huì)按照法律規(guī)定的程序處理。第八條其他合同雙方應(yīng)當(dāng)保證提供的信息和資料均真實(shí)有效。本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同自雙方簽