2023年二手小產(chǎn)權(quán)購房合同

第頁共頁2023年二手小產(chǎn)權(quán)購房合同二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方（賣方）：________（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）住所地：________乙方（購方）：________（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）住所地：________鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)處置該二手小產(chǎn)權(quán)房；鑒于乙方同意購買該二手小產(chǎn)權(quán)房，并具備購房資格；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：________（具體地址）2.房屋面積：________平方米3.房屋編號(hào)：________（若有）4.房屋用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房屋單價(jià)：________元/平方米6.房屋總價(jià)：________元第二條買賣交易條件1.乙方購房款總價(jià)為________元，雙方確認(rèn)有效。2.乙方支付方式：一次性付款/分期付款。第三條買賣交易過程1.甲方向乙方提供完整的房屋證件，并確保其真實(shí)合法。2.乙方在確認(rèn)房屋基本信息和證件無誤后，向甲方支付首期款項(xiàng)。3.甲方接受乙方支付的首期款項(xiàng)，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方交付房屋所有權(quán)，并辦理過戶手續(xù)。5.買賣雙方應(yīng)共同參與房屋過戶，辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬保證1.房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并保證其真實(shí)、有效、合法。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，成為房屋的合法所有權(quán)人，并享有相應(yīng)權(quán)益。第五條不可抗力和爭議解決1.因不可抗力事件導(dǎo)致房屋交易無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若在交易過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商達(dá)不成一致，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院起訴。第六條合同生效和解除1.雙方簽訂合同后，即為生效，具備法律效力。2.如有違反合同約定，任一方有權(quán)解除合同，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割部分。甲方（賣方）：________簽名：________日期：_