飯店顧客停車場(chǎng)地租賃合同

飯店顧客停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有__________個(gè)停車位，其中__________個(gè)為專用停車位，__________個(gè)為公共停車位。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為__________至__________，如有特殊情況，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3租金支付周期為每月__________日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并享有停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用停車設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方在停車場(chǎng)的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和安全。5.3甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的各項(xiàng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.4甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，調(diào)整停車場(chǎng)的使用和管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.停車場(chǎng)內(nèi)部規(guī)章制度3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.停車場(chǎng)設(shè)施和使用情況報(bào)告6.乙方租賃申請(qǐng)表格7.甲方租賃同意書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，視為違約。2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)故意損壞公共設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供乙方所需服務(wù)，視為違約。5.甲方未定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)停放車輛的一方。3.租金：指乙方為使用停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施：要求乙方賠償損失，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲方未按約定提供服務(wù)：乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳、酒店