2023年房屋租賃合同通用格式版

第頁共頁2023年房屋租賃合同通用格式版房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意出租自己的房屋；乙方是需要租房的人，愿意將甲方的房屋租賃使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.甲方所出租的房屋位于（房屋地址），具體面積為（房屋面積），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），樓層為（樓層）。2.房屋的使用用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.房屋租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方每月需支付的房屋租金為（租金金額）人民幣，共計(jì)（租期總月數(shù)）個(gè)月的租金為（總租金金額）人民幣。2.租金的支付方式為（按月支付/季度支付/半年支付/年支付等），乙方需在每個(gè)支付周期的（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付方式。第三條房屋保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋保證金，保證金金額為（保證金金額）人民幣。2.房屋保證金將以現(xiàn)金形式交付給甲方，乙方應(yīng)要求甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.當(dāng)租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方在確認(rèn)房屋無損壞情況下，應(yīng)無息歸還全部保證金。第四條房屋的使用1.乙方在收到房屋鑰匙后，須妥善保管，不得私自轉(zhuǎn)借他人或轉(zhuǎn)租給他人使用。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的使用用途使用房屋，并注意房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)任何因乙方的疏忽、保管不善或?yàn)E用房屋所產(chǎn)生的損失。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他違禁品。第五條房屋維修及損壞賠償1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好的使用環(huán)境。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)，不得隨意拆改或損壞。3.如因乙方的疏忽、保管不善或?yàn)E用房屋而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致他人因房屋損壞而遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃合同的解除1.乙方在租賃期內(nèi)，如有解除合同的需要，應(yīng)提前（提前解約通知期限）以書面形式通知甲方。2.在租賃期滿前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為總租金金額的（違約金比例）。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的任何修改、補(bǔ)充、變更或解除，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議并由雙方簽字或蓋章生效。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：